Erhverv til salg i Alhaurín el Grande, Málaga

Handels- og lagerhal – Alhaurín el Grande (Ref: R5145055)

Pris: 650.000 €
Beliggenhed: Alhaurín el Grande, Málaga (Costa del Sol)

Ejendomstype: Lagerhal (Brugt)

Vigtige egenskaber og højdepunkter

Stor samlet bygningsareal (~800 m²)
Fordelt på to tilgængelige etager:

Stueetagen/baglokale: Ca. 322 m² med to indgange til køretøjer og fodgængeradgang.

Øverste etage/forreste del: Indeholder ca. 140 m² ved indgangen, samt ca. 322 m² yderligere i bagdelen, med balkon og kontorområder delvist afgrænsede og med lås.

Moderne infrastruktur
Elektriske og VVS-systemer fuldt recertificerede i overensstemmelse med gældende regler. Taget er for nylig behandlet og har en specialiseret finish med en 10-års garanti (vedligeholdelse: gennemgås hvert tiende år).

Fleksibel adgang og distribution
Adgang via to gader (foran og bag) letter den logistiske strøm. Den varierede indretning med åbne og afgrænsede områder giver tilpasningsmuligheder til mange kommercielle eller fællesskabsformål.

Zonering og alsidige anvendelsesmuligheder
Beliggende i et boligområde er ejendommen forhåndsgodkendt til kommerciel anvendelse. Mulighederne inkluderer et fitnesscenter, et opbevaringsrum, et udstillingsrum (f.eks. for husholdningsapparater eller møbler) eller andre ikke-industrielle funktioner, forudsat at yderligere tilladelser indhentes.

Tjenester og tilslutning
Udstyret med fiberoptisk forbindelse og væsentlige ydelser som elektricitet, drikkevand og telefon.

I fremragende stand
Hall'en er i fremragende stand og giver en helhedsorienteret løsning for virksomheder eller investorer.

Ingen fællesudgifter.

Resumé og investeringspotentiale

Denne industr HAL tilbyder en fremragende kombination af stort kommercielt plads (~800 m²), moderne infrastruktur, fleksibel adgang og strategisk zonering, alt sammen i et attraktivt boligområde. Den er ideel til:

Handelsvirksomheder, der søger et fleksibelt center til detailhandel, fitness eller opbevaring.

Investorer, der søger en velholdt ejendom med brugsklare forsyninger og minimale driftsomkostninger.

Iværksættere, der ønsker at tilpasse rummet til et unikt kommercielt eller fællesskabsprojekt.

Ejendommens smarte design (fordeling på to niveauer, indgange til to gader og forbedrede systemer) giver operativ bekvemmelighed og finansiel appel.