Villa til salg i Gandia, Valencia

Eksklusiv villa med kommercielt potential – en oase af ro og høj turistafkast
Leder du efter en smart investering eller en charmerende bolig i en naturskøn omgivelser? Denne unikke villa forener det bedste fra begge verdener: et hyggeligt hjem og en turistvirksomhed, der allerede er i drift. Alt dette i en fredfyldt atmosfære, omgivet af natur og med fremragende vurderinger (9,5/10) på de største bookingportaler.

Fremhævede funktioner:
4 uafhængige lejligheder med kapacitet til op til 17 gæster.

I øjeblikket opererer som turistindkvartering, med 3 lejligheder til ferieudlejning og en reserveret til privat brug.

Ideel til store familier, co-living eller investorer, der søger en ejendom med garanteret afkast.

Gennemsnitlig vurdering på 9,5/10 på bookingplatforme.

Fordeling af ejendommen:
To uafhængige studier (til 2 og 4 personer).

En familielejlighed (til 4 personer, med to soveværelser).

En hovedlejlighed på øverste etage, perfekt som ejerens bolig, med panoramaterrasse, effektiv pejs og høj kvalitet finish.

Omgivelser og fællesområder:
Bred have omhyggeligt plejet, ideel til afslapning og udendørs nydelse.

Swimmingpool med liggestole og træpergola, perfekt til sommerfester.

Dækkede terrasser med udsigt til bjergene, ideelle til morgenmad, læsning eller hvile.

Murstensgrill med brændefyr og ryger, perfekt til udendørs madlavningsentusiaster.

Energieffektivitet og teknologi:
Moderne solcelleanlæg, der reducerer energikostnaderne betydeligt (tilsluttet IBERDROLA).

Smart home-system for større komfort og kontrol.

Termisk energilager på 1300 liter, der understøtter centralvarmen.

7 enheder til aircondition kold/varm.

Radiatorer i alle lejligheder og pejs i hovedlejligheden.

Renoveringer og vedligeholdelsestilstand:
Ejendom fuldstændig moderniseret:
Elektricitet og VVS-renovering
Installation af nye vinduer
Facade renoveret i 2025
Opdateret køkken og badeværelser

En unik mulighed for investorer og naturentusiaster
Uanset om du ønsker at bo i en privilegeret omgivelser eller drive en turistvirksomhed med høj afkast, har denne ejendom det hele. En alsidig villa, klar til at flytte ind og generere indtægter fra dag ét.