Grunde uden byggetilladelser til salg i Begur, Girona

Denne enestående grund på 3.203 m² beliggende i Begur, klassificeret som zone 10 – Private faciliteter, underzone 10a (sportsfaciliteter) ifølge den gældende Generelle Plan for Byudvikling. En unik mulighed for at udvikle et projekt med stort potentiale i en naturlig og vel-forbundet omgivelser.

Jorden har en net bygningsandel på 0,15 m² tag/ m² jord, hvilket giver i alt 480,45 m² bebyggelse i stueplan og første etage, plus 209,41 m² kælder, hvilket når en samlet overflade på 689,86 m². Reglerne tillader opførelse op til en maksimal højde på 7 meter (stueplan +1½ etage). Derudover tolereres opførelse af et vedligeholdelseshus og en socialklub uden anlægsarealbegrænsning inden for den tildelte bebyggelsesandel, hvilket åbner døren for meget alsidige projekter.

I øjeblikket har ejendommen en eksisterende bygning på 78,95 m², fordelt på et lager på 48,15 m² og en refugie på 30,80 m², udstyret med køkken-spiseplads med pejs, et badeværelse og en hems med soveplads.

En enestående mulighed for at investere i Costa Brava og udvikle en sportsfacilitet med bolig og socialklub i en omgivelser med stor værdi.

Købsomkostninger: 10% ITP + notar + registrering.