€ 2.500.000
Byggegrund til salg i Calpe / Calp, Alicante
- 507 m2
- 530 m2
Beskrivelse
Hovedoplysninger om grunden
• Grundstørrelse: 507 m2
• Byggemæssig typologi: Lukket ejerboligblok (i henhold til PGOU Calpe 1998)
• Oprykning/udarbejdelse: 100 % af grunden
• Maksimal højde: stueetage + 6 etager + tagetage (syvende etage forskudt)
Bygningsbar matrikel
• Fuld etager (Stueetage – 6. etage): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7. etage (tagetage, forskudt): begrænset til 12 m dybde, ca. 202 m2
• Anslået samlede byggemulighed: ≈ 3.245 m2
Mulige boliger
• Normativt minimum pr. beboelighed: 50 m2 nyttige (≈ 60 m2 byggede)
• Dækningsområde for mulige boliger: 40–45 boliger (ved hensyn til trapper, elevatorer, kommunikationskerner og terrasser i tagetagen)
Sælgbart
• Ca. ≈ 3.000 m2 salgbar
• Gennemsnitspris for nybyggeri i området ≈ 3.500 - 4.000 €/m2 cirka
• Samlet salgbar anslået ≈ 11.250.000€
Egenskaber
- Byggegrund
- Bygningsstørrelse: 507 m2
- Byggegrund: 530 m2
- Energicertifikat (forbrug): G
- Energicertifikat (emissioner): G