Byggegrund til salg i Calpe / Calp, Alicante

Grunddata for byggegrunden
• Parcelareal: 507 m2
• Byggetypologi: Residencial manzana cerrada (ifølge PGOU Calpe 1998)
• Bebyggelsesgrad: 100 % af grunden
• Maksimal højde: Stueetage + 6 etager + tagbolig (7. etage med tilbagetrækning)

Byggeareal
• Fuld etager (stueetage–6.): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7. etage (tagbolig, tilbagetrukket): begrænset til 12 m dybde, ca. 202 m2
• Estimeret samlet bebyggelse: ≈ 3.245 m2

Mulige boliger
• Minimumskrav pr. bolig for beboelse: 50 m2 nyttigt areal (≈ 60 m2 bebygget areal)
• Interval for mulige boliger: 40–45 boliger (under hensyntagen til trapper, elevatorer, kommunikationskerner og terrasser i tagboligen)

Salgsegnet areal
• Cirka ≈ 3.000 m2 salgsegnede
• Gennemsnitspris for nybyggeri i området: ≈ 3.500 - 4.000 €/m2
• Estimeret samlet salgsegnede areal: ≈ 11.250.000€