Lejlighed til salg i Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Vi præsenterer dette smukke rummelige stueplan totalt renoveret i den lukkede privatboligområde Pinar de Guardamar, i Guardamar del Segura. En ideel mulighed enten til at bo hele året rundt eller til at nyde feriesteder i en rolig, tryg og med fremragende fælles faciliteter.

Beliggende i et lukket fællesskab tilbyder denne ejendom adgang til en stor fælles swimmingpool, brede grønne områder, legeområder, sportsbaner og rekreative områder for hele familien. Alt sammen i et velplejet miljø med adgangskontrol, ideelt for dem der søger ro og komfort.

Boligen ligger i stueetagen og er for nylig renoveret. Den sælges møbleret og udstyret, klar til indflytning. Den har Kömmerling-vinduer med termisk og akustisk isolering, hvilket giver fremragende komfort året rundt.

Fordeling:

Udvidet opholds- og spiseområde med direkte adgang til en vestvendt terrasse, perfekt til at nyde udendørslivet i de varmeste måneder.
Privat og stort køkken, med udgang til et lukket glaskontor/galería, med sovesofa. Fuldt udstyret, inklusive ny vaskemaskine.
Hoved soveværelse med dobbeltseng, indbyggede garderobe, aircondition og vindue ud til terrassen.
Andet soveværelse med to enkeltsenge og vindue til galería.
Badeværelse med stor bruseniche, håndvask, toilet og varmt vand-elsystem.

Pinar de Guardamar-udviklingen ligger i et privilegeret naturområde få minutters kørsel fra Guardamar del Segura-stranden, en kystby ved Costa Blanca, der kendetegnes ved sine mere end 11 kilometer af fine sandstrande, sin store fyrreskov, sin gastronomi og livskvalitet. Derudover har den alle nødvendige tjenester: supermarkeder, lægehuse, transport, underholdning og mere end 300 solskinsdage om året.

En ejendom med fremragende forhold mellem pris og kvalitet i et sikkert og familievenligt miljø. Perfekt som primær bolig, som feriebolig eller som investering til ferieudlejning.

Guardamar del Segura er en kystkommune i den sydlige del af Alicante-provinsen, i Vega Baja del Segura, lige ved udmundingen af floden Segura. Det er en del af Costa Blanca og er kendt for sin kombination af brede strande, natur og en rolig atmosfære året rundt.

Den råder over cirka 11 kilometer af fine og klare sandstrande. Blandt de mest kendte er Centro-stranden, La Roqueta, El Moncayo, Vivers og Babilonia. Det er brede, naturlige strande, mindre overfyldte end andre dele af kysten i Alicante-området, hvilket giver en mere afslappet atmosfære.

Et af de mest karakteristiske elementer i kommunen er dens store fyrretræskov. Det er en stor skov ved havet, etableret i begyndelsen af det 20. århundrede for at modvirke dæmningen af sanddynerne. I dag er det et naturområde, der værdsættes højt til gåture, sport, cykling eller blot for at nyde skyggen og roen.

Klimatet er middelhavskarakter med milde vintre og varme, tørre somre, hvilket gør det muligt at nyde området næsten hele året. I bycentrum findes supermarkeder, butikker, restauranter, sundhedscentre, banker og alle nødvendige tjenester til hverdagen. Der afholdes også ugentlige markeder og forskellige kulturelle og festlige aktiviteter gennem året.

Hvad arkitektur angår, fremhæves ruinerne af et slot beliggende på en høj kam, der har udsigt over kommunen, og arkæologiske udgravninger af La Fonteta, relateret til feniciske bosættelser.