Villa til salg i Muro de Alcoy, Alicante

Se vores WalkThrough-video!
Eksklusivt præsenteret af Grandview Estate
Vi præsenterer „Grandview Estate“ – dit nye hjem i Muro de Alcoy.

Denne luksuriøse bolig indfanger spansk chic og tidløs elegance og tilbyder den perfekte ramme til at realisere dine drømme.

Med et bebygget areal på 581 m² (ifølge kadastraloplysninger, i virkeligheden mere) på en overskuelig grund på 5.957 m² er denne enestående ejendom opført i 1988 med materialer af høj kvalitet og er blevet passet og plejet med stor omhu.

Ejendommen har en imponerende swimmingpool på 64 m² – ideel til afslappede eftermiddage eller forfriskende svømmerunder. Udover poolen inviterer et frodigt, åbent græsareal og et skyggefuldt pavillon til at nyde den betagende udsigt over dalen, de omkringliggende bjerge og den farverige have.

Det rummelige gæstehus – udstyret med et køkken, en hyggelig opholdsstue, et soveværelse og et badeværelse – er meget mere end blot en udvidelse af villaen. Det giver et privat tilflugtssted til venner og familie med egen indgang for fuldstændig uafhængighed og ro.

Lad os udforske detaljerne i „Grandview Estate“:

Når du passerer de automatiske porte, udfolder der sig en indkørsel foran dig, flankeret af majestætiske cypresser og en mangfoldighed af velvoksede planter. Indkørslen fører til en overdækket carport med plads til op til fire biler, og derudover findes der flere parkeringsmuligheder direkte ved indgangen.

Og nu træder du ind for at udforske og opdage stueetagen:

Til højre for indgangen ligger en entré, der fører til trappen, som går op til overetagen. En anden gang, til venstre for hovedindgangen, leder dig til gæsteområdet, bestående af:

Et dobbeltværelse på 13,13 m² med eget badeværelse på 4,58 m²
Et enkeltværelse på 7,06 m²
Et ekstra badeværelse på 4,32 m²
Et separat gæstetoilet på 2,07 m²

I husets hjerte ligger hovedopholdsområdet, omhyggeligt indrettet med en hyggelig siddegruppe på 18,52 m².
Til venstre inviterer en spisestue på 13,97 m² til fælles måltider.
Til højre endnu et indbydende opholdsområde på 26,86 m² med åben pejs, der udstråler varme og charme.
Her findes også et rummeligt kontor på 14,72 m².

Både spisestuen og siddegruppen åbner direkte ud til en overdækket udendørs terrasse på 50 m², der forbinder indendørs komfort sømløst med livet udendørs.
Spisestuen fører ind i en gang, som overgår til et stort køkken på 23,52 m². I denne gang finder du også et bryggers på 10,8 m² samt et spisekammer på 4,74 m².

Køkkenet i spansk stil er fuldt ud udstyret og fremhæver den raffinerede skønhed ved forarbejdet, eksklusivt træ – en perfekt kombination af funktionalitet og elegance.

Overetagen tilbyder:

Når du går op til overetagen, fanger den elegante trappe i reposområdet straks blikket – omgivet af frodig, middelhavsinspireret vegetation. Et ovenlysvindue oversvømmer hele området med naturligt lys og skaber en lys og luftig atmosfære, som understreger rummets arkitektoniske åbenhed.

På det øverste niveau strækker en gang sig fra reposen, som fører dig til en række gennemtænkte rum:

For enden af gangen ligger hovedsoveværelset på 14,83 m², suppleret af et rummeligt badeværelse en suite på 9,14 m² samt et separat toilet på 2,56 m².

Et andet fremhævet punkt er et imponerende værelse på 27,04 m², som i øjeblikket bruges som et stilfuldt kontor – ideelt til hjemmearbejde eller kreative projekter.

To yderligere dobbeltværelser på 11,45 m² og 12,63 m² giver rigeligt plads til familie eller gæster.

Et rummeligt badeværelse til familien på 9,38 m² samt et separat toilet på 2,24 m² afrunder rumsammensætningen.

Selve trappekonstruktionen i reposområdet omfatter 25,22 m² under det skrå tag, hvor synlige træbjælker tilfører varme og karakter og giver hele området en malerisk charme.

Haven
Gæstehus tilbyder:

Indlejret i grunden til „Grandview Estate“, kun få skridt fra den glitrende swimmingpool, ligger et gæstehus, der forener komfort og privatliv.

Denne rummelige „Casita“ har et dobbeltværelse, et badeværelse, en spise- og opholdsstue samt et kompakt køkken – perfekt til gæster eller længere ophold.

Med egen indkørsel, rigelige parkeringsmuligheder og direkte adgang til haven og poolen giver gæstehuset fuldstændig uafhængighed og forbliver samtidig harmonisk indlejret i ejendommens rolige atmosfære.

Udendørsområdet tilbyder:

Bag den elektriske port åbner der sig et betagende panorama på vejen til parkeringspladsen over Sierra Mariola – en velrenommeret, beskyttet naturreservat, hvis majestætiske nærvær sætter tonen for hele ejendommen.

Haven udfolder sig i en række maleriske scener. Lige foran hovedterrassen strækker et frodigt grønt tæppe sig ud mod horisonten og giver en vid udsigt over dalen og byens fjerne skyline.

Midt i dette udendørs paradis ligger en pragtfuld swimmingpool på 64 m² omgivet af græsarealer. Uanset om du lader dig drive på dens forfriskende vand eller slapper af på „Green, Green Grass of Home“ – så er udsigterne omkring dig ganske enkelt spektakulære.

Terrasserne, som omkranser huset, tilbyder perfekte udsigtspunkter til at nyde haven. Disse indbydende steder er ideelle til solbadning, til hyggelige øjeblikke med familie og venner eller til middag under stjernehimlen.

Hen over hele grunden rejser majestætiske, velvoksede træer sig, hvis brusende løv i harmoni med fuglesangen skaber en rolig, naturlig symfoni.

Og mere:
Inspirerende udsigter
Overvejende flad grund
Åben for seriøse bud
Velholdt gennem årene
Carport til 4 biler og mange parkeringsmuligheder
Velplejet, nem at vedligeholde have med automatisk vandingssystem
Flere terrasser
Hovedvand- og el-forsyning fra forsyningsselskaber
Centralvarme (olie) med 1.000-liters tank
Stor åben pejs
Aircondition
Stor separat vaskerum, fuldt udstyret, med opbevaringsplads og strygeområde
Skrå-/folde- og dreje-/kipvinduer, Climalit-glas
Vinduer med PVC-rammer
Havesprosser
Delvist myggenet
Internet via WiMax
Køkken med gas tilslutning
Indbyggede skabe i alle værelser
Helt indhegnet have
Elektrisk port
Isoleret tag i perfekt stand
Isolerede vægge
Flisegulv
Varmt vand via centralvarme
Swimmingpool med klorfiltrering
Tilsluttet byens kloaksystem
Årlig IBI-skat: 1.369,20 €
Affaldsgebyr: 45 €
Nær ved den hvide sandstrand ved El Campello: 45 km
Sælges komplet møbleret, kun nogle få personlige dekorationsgenstande fjernes
Delvist handicapvenlig for personer med nedsat mobilitet

„Grandview Estate“ er ikke en almindelig ejendom: Det er et smykke, der på harmonisk vis forener tidløst spansk særpræg med en enestående beliggenhed og en overflod af faciliteter til et behageligt liv. Med en udbudspris på 880.000 € imponerer den med sin charme og sin eksklusivitet – et niveau, der bliver stadig mere sjældent.

Forestil dig, at du hver morgen vågner til fuglenes blide kvidren og den gyldne varme fra middelhavssolen. Hvert hjørne af denne ejendom er omhyggeligt udformet for at inspirere til et liv fyldt med elegance, komfort og en stærk forbindelse til naturen. Vi inviterer dig varmt til at opleve „Grandview Estate“. Mere end blot et besøg – det er begyndelsen på et nyt kapitel, hvor skønhed, ro og raffinement går op i en højere enhed i perfekt harmoni.

Nogle fotos er taget med et vidvinkelobjektiv for at præsentere rummene i et overblik og give et bedre overblik.
Hvis du vil vide, hvordan værelserne er indrettet, så tjek venligst de sidste fotos – dér findes disse oplysninger.