Villa til salg i Las Bayas, Elche / Elx, Alicante

Velkommen til dette nybyggede hus, færdiggjort i november 2022. Det har en enkelt etage på 320 kvadratmeter og en loftshøjde på 5 meter.

Ejendommen har en grund på 17.000 kvadratmeter og er helt indhegnet, den er meget godt beliggende, den ligger i anden række fra vejen mellem Elche og Santa Pola, kun 4 km fra stranden i Santa Pola og 6 km fra Elche.

Boligen har en stue/spisestue på 45 kvadratmeter med indbygget pejs, forbundet til et stort designkøkken på 40 kvadratmeter med et rum til strygning og maskiner. Køkkenet har en central ø på 4 meter med bar, vinkøleskab til 80 flasker, to skjulte køleskabe med fryser og har et køkkenudstyr fra mærket Bora med induktion og Tepanyaki-grill samt emhætte. Meget opbevaringsplads, og alle skabe og skuffer har indvendig LED-belysning.

Det har 5 rummelige værelser fordelt på et legerum til børn, kontor og fitnessrum, et børneværelse på 20 kvadratmeter og et pigerværelse på 18 kvadratmeter samt et soveværelse på 67 kvadratmeter. Soveværelset har et walk-in closet på 20 kvadratmeter med LED-belysning og en ø i midten, har direkte adgang med udsigt til haven og poolen. Alle værelser har SmartTV-skærm.

Boligen har 3 fulde badeværelser med bruser, 1 gæstebadeværelse i dagområdet og 2 badeværelser med jacuzzi. Alle badeværelser har elektroniske brusere med display til at kontrollere vandtemperatur og tryk, de har regn-effekt og vandmusikanlæg med radio og Bluetooth. De 3 badeværelser har gulvvarme inde i bruserne. Soveværelsets badeværelse har en stor dobbelt bruser med sæde.

Med hensyn til udstyr har det aircondition med 10 uafhængige Air Zone-zoner, der gør det muligt at have en forskellig temperatur i hvert rum. Det har 3 Mitsubishi-maskiner med 30.000 frigorier. Alt styres fra 10 farveskærme fordelt over hele huset, som findes i hvert værelse. Det kan styres fra mobilen.

Det har også gulvvarme med gasfyr med Air Zone, og hver rum kan indstilles til en temperatur. Det kan styres fra mobilen.

Huset har installeret en mekanisk ventilationsmaskine (VMC) fra mærket Zhender, der flytter 300 kubikmeter luft i timen, hvilket gør, at det altid er ventileret, da det udskifter forurenet luft og lugte fra indersiden og introducerer frisk luft udefra, filtreret og i samme temperatur, hvilket gør, at vinduerne aldrig behøver at åbnes for at ventilere huset.

Ejendommen har en have på 6.000 kvadratmeter med palmer og oliventræer, med naturligt græs på 3.200 kvadratmeter med automatisk robotplæneklipper, har en pool på 8x3 med naturlig vandfald og en pergola på 20 kvadratmeter.

Med hensyn til konstruktionen har det sydøstlig orientering og har 23 sikkerhedsvinduer med climalit med 4 ruder (4+4 og 6+6) og argon gas kammer.

Huset har fremragende akustisk og termisk isolering, da det har ventileret tag, en sprøjtet polyurethanskum og rockwool i taget. Det har dobbeltvægge af termisk ler og mursten, med rockwool på 600 mm mellem væggene. Det har energimærke klasse A+++, hvilket betyder en stor besparelse på energiforbruget både om vinteren og sommeren.

Alle persienner er elektriske motoriserede fra mærket cherubini og kan styres fra mobilen.

Boligen har alarm og flere perimeter sensorer både indendørs og udendørs, som kan styres fra mobilen.

Det har også 10 overvågningskameraer udendørs, som kan styres fra mobilen.