Lejlighed til salg i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv lejlighed til renovering på 174 m² anvendelige areal beliggende i hjertet af Barcelona. Beliggende på tredje etage af en regia ejendom fra 1936, udmærker denne ejendom sig ved sin brede planløsning og dobbelte orientering, der naturligt lyser alle rum uden at gå på kompromis med privatlivet.

Boligen har en stor stue-spisestue med pejs, direkte forbundet til en galerí med udsigt til gårdsiden, hvilket skaber en fornemmelse af rummelighed. Køkkenet i åben planløsning og separat, har en stor spisestue og et vaskerum. I øjeblikket består boligen af 4 dobbeltværelser, alle rummelige og lyse. Takket være sin generøse bredde og disposition er der mulighed for at tilpasse op til 2 yderligere værelser som soveværelser, afhængigt af den gennemførte renovering. Én fuldt udstyret badeværelse og et gæstetoilet udgør boligen. Nogle af ejendommens charme er deres høje lofter, stuk og hydraulikgulve, udover at katalanske hvælvinger kan restaureres, hvis ønsket. Ejendommen har to indvendige lyspunktkker, hvilket giver mere naturlig belysning til soveværelserne og den brede gang.

Ejendommen er i øjeblikket i renoveringsproces, som inkluderer et tilskud til installation af solpaneler og aircondition i alle rum. Dette giver lejligheden en energiklassificering på niveau 'A', den mest effektive med hensyn til elforbrug, og den er allerede tilpasset den europæiske lovgivning for 2030. Der kan lejes en parkeringsplads i naboejendommen.

Ejeren vil kunne nyde en fælles terrasse med panoramisk udsigt over Sagrada Família, Barcelona-katedralen og Palau de la Música Catalana, takket være dens uforlignelige beliggenhed. Den ligger få skridt fra den kommercielle zone Portal de l’Angel, Parc de la Ciutadella, offentlige transportmidler, museer og restauranter.