Byggegrund til salg i Estepona, Málaga

Denne ejendom tilbyder en fremragende mulighed for at opføre en luksusvilla i en privilegeret beliggenhed ved Costa del Sol. Beliggende i et meget roligt boligområde, men fuldt forbundet, ligger den kun 5 minutters kørsel fra de nærmeste strande og motorvejen, hvilket giver hurtig adgang til både Marbella og Estepona. Desuden ligger den få meter fra den prestigefyldte El Paraíso Golfklub, et ideelt miljø for golfentusiaster og for udendørslivet.

Grunden har en godkendt byggesagslicens til opførelsen af en stor uafhængig villa, med et design tænkt til at tilbyde komfort, elegance og alle de rum, som en familie måtte få brug for. Projektet omfatter en villa på 1.062 m² bebygget areal, inklusive terrasser og kælder, med rummelige indendørs og udendørs områder til at nyde middelhavslivet.

På stueetagen er der et elegant indgangsparti, der fører til en rummelig stue/spisestue, ideel til familiemøder og med direkte adgang til en stor terrasse med åben udsigt. På samme etage findes også to kontorer, perfekte for dem, der har brug for et hjemmekontor, samt et gæstetoilet og et spisekammer for øget funktionalitet.

Første sal vil være viet til hvile og privatliv, med fire soveværelser med eget bad, walk-in-garderobe og direkte adgang til en terrasse med jacuzzi, hvorfra man kan nyde åben udsigt over det omkringliggende naturområde.

Underetagen er designet som et underholdnings- og wellnessområde, herunder en biograf, et motionsrum, et legerum, et vaskerum, flere bade og et stort multirum, som kan tilpasses forskellige behov, såsom vinkælder, studie eller fritidsrum.

Grunden tilhører den byplanmæssige klassificering UE-4, hvilket giver en bebyggelsesprocent på 30% og en maksimal arealudnyttelse på 25%. Den minimale grundstørrelse i denne kategori er 1.000 m², så dette areal opfylder alle krav for at opføre en rummelig villa med fremragende faciliteter.

Denne ejendom er ideel både for privatpersoner, der ønsker at opføre drømmehuset, og for investorer, der søger at udvikle et projekt på høj niveau i et af de mest veletablerede og eftertragtede områder på Costa del Sol. Med sin nærhed til golf, havet og alle serviceydelser samt en byggetilladelse allerede i kraft, er dette en mulighed klar til at begynde byggeriet.