Penthouse til salg i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv penthouse-duplex med havudsigt og to private terrasser ved Las Avenidas (Palma)

Oplev Mallorca fra højderne med havet ved dine fødder og byen inden for rækkevidde.

Denne fantastiske penthouse-duplex på 107 m2 indendørs + 53 m2 private terrasser tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, naturligt lys og absolut privatliv i et af de mest eftertragtede områder i Palma: ved Avenida Alexandre Rosselló, kun et skridt fra den historiske bymidte og El Corte Inglés.

Beliggende i et sikkert, roligt og boligområde, giver dette hjem dig mulighed for at nyde den livskvalitet, du fortjener, uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have alle tjenester lige uden for døren.

Fordeling

Indendørs areal: 107 m2
Terrasser: 33 m2 + 20 m2 = 53 m2

Hovedetage

Stort stue/spisestue med pejs og direkte adgang til en terrasse på 33 m2 med panoramisk havudsigt, ideel til at slappe af eller nyde udendørs sammenkomster.

Fuldstændig udstyret separat køkken med vaskerum, med mulighed for at ændre til åbent køkken mod stuen.

Første rummelige og lyse soveværelse med udsigt til bjergene, som også kan omdannes til et funktionelt kontor adskilt fra resten af huset.

Første fulde badeværelse med bruser.

Praktisk skab under trappen, der tilbyder opbevaringsplads.

Øverste etage:

Stort hovedsoveværelse med walk-in closet og adgang til en spektakulær terrasse på 20 m2 med åben udsigt til bugten og havet.

Andet værelse med udsigt til byen og Serra de Tramuntana, perfekt som soveværelse, kontor eller privat rum med indbygget skab.

Andet stort fuldt badeværelse med badekar og indbyggede skabe.

Hvad der gør den unik

Boligen er klar til indflytning, i perfekt stand.
Rummelige, lyse rum med funktionel fordeling.
Åben udsigt til havet, bugten i Palma og Serra de Tramuntana.
Total privatliv: ingen fælles vægge med andre boliger.
Premium og sikker beliggenhed, ved Las Avenidas og få skridt fra den historiske bymidte.
Stor merværdi på grund af dens areal, terrasser og strategiske placering.

En uforlignelig penthouse-duplex i hjertet af Palma, hvor lys, komfort og udsigt kombineres for at give dig en exceptionel livserfaring.

Ideel både som primær bolig og som solid investering i et af de mest eftertragtede områder i byen.

Salgsprisen for ejendommen inkluderer den relevante overdragelsesskatter (ITP), hvis procentdel er (Op til 400.000 € → 8 % - Fra 400.000,01 € til 600.000 € → 9 % - Fra 600.000,01 € til 1.000.000 € → 10 % - Fra 1.000.000,01 € til 2.000.000 € → 12 % - Fra 2.000.000 € → 13 %), samt notar- og tinglysningsomkostninger, som skønnes at være ca. 2 %, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.