Villa til salg i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Renoveret villa med havudsigt i beboelsesområdet Kalmias – Cumbre del Sol
Et unikt hjem mellem Jávea og Moraira
Denne renoverede villa ligger i det eksklusive bebyggelsesområde Kalmias i Cumbre del Sol-udstykningen, i Benitachells kommune. Med et bebygget areal på 428 m² og flere terrasser – herunder en pavillon og et overdækket grillområde – ligger ejendommen på en hjørnegrund på 1.758 m², der garanterer privatliv og rummelighed.

Inddeling og indvendige rum
Villaen har 4 dobbeltværelser med indbyggede skabe eller walk-in-skabe, et kontor, der kan omdannes til et femte soveværelse, 3 fulde badeværelser og et gæstetoilet. Der er to opholds- og spisestuer, et vaskerum og flere terrasser med frit udsyn.

Et andet højdepunkt er anneksbygningen med et stort åbent køkken og rummeligt spiseområde, ideelt som sommerkøkken til pool- og haveområdet, derudover et badeværelse og et multirum, perfekt som legerum, hjemmebiograf eller hvilerum.

Derudover har ejendommen en dobbelgarage, en sauna og et opbevaringsrum under pavillonen, ideel til opbevaring af havemøbler og udstyr.

Udendørsområder hele året
Udendørsområdet er udformet til at nyde det middelhavsklima. Det omfatter en stor overdækket pavillon ved siden af poolen, et overdækket grillområde og en velholdt have med dekorativ belysning, middelhavets planter og siddeområder.

Hovedhuset strækker sig over to etager:
Stueetage: to soveværelser (et med walk-in garderobe og eget bad), et rummeligt kontor, gæstetoilet, første stue med adgang til spiseområdet og køkken med vaskerum samt en anden stue med direkte adgang til terrasse og pool.
Øverste etage: kan helt uafhængigt udnyttes, med opholds- og spisestue og åben køkken, komplet badeværelse, et dobbeltværelse og endnu et rum med betagende havudsigt.

Udstyr og tilstand
Villaen er udstyret med centralvarme og aircondition i de fleste rum. Den er i fejlfri stand og klar til indflytning.

Beboelsesområdet Kalmias – En privilegeret beliggenhed
Beboelsesområdet Kalmias i Cumbre del Sol er et veletableret og roligt kvarter med 189 grunde mellem 750 m² og 1.200 m². Den tilbyder panoramaudsigt over Middelhavet, Moraira-dalen, Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia.
Med syd- og sydvestvendt orientering sikrer den solskin hele dagen og spektakulære solnedgange. Beliggenheden giver hurtig adgang til bugter som Moraig, Llebeig og Los Tiestos, samt til Lady Elizabeth International School, supermarkeder, sportsfaciliteter, Benitachells bymidte, Moraira og Jávea.