Finca/Landehus til salg i Coín, Málaga

Alle fotos viser ejendommen på grunden, udsigterne er af og fra grunden eller udsigter til det omkringliggende landskab. Dette tilbud er direkte fra ejeren, og alle forespørgsler går direkte til ejeren. Forespørgsler via mæglere er velkomne.
Til salg, en bygningsgrund på 25.100 m2, 6,3 acres, med fantastisk udsigt, vand, elektricitet og fremragende adgangsvej, hvor du kan opføre en villa på op til 250 m2.
Kun 40 minutters nem kørsel fra Malaga lufthavn uden at skulle bruge Costa del Sols berygtede A7-motorvej.
Anbragt i en landbrugsfloddal i kanten af Sierra de las Nieves naturpark, er dette areal kun et af fem villa-områder inden for grænserne af de 60 acres store "Finca Locus Amoenus." Ejeren byggede sin egen villa på et af områderne i 2005.
Kun 12 minutter fra Coin centrum, en by med en befolkning på over 25.000, hvoraf en betydelig del er udlændinge, tiltrukket af Coin fordi det kun er 25 minutter fra Malagas og Marbella’s strande og kysten mellem dem, som inkluderer de populære feriesteder Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola og La Cala.
Finca Locus Amoenus er privat 60 acres jord ved foden af Sierra de las Nieves National Park, og byder på storslået udsigt over Guadalhorce-dalen og Río Grande.
Ejeren opførte sit familiehjem på en del af fincaen i 2005 og tilbyder nu den samme mulighed til en anden familie, der ønsker at bygge et hjem efter deres eget design. Op til 250 m2 bebyggelse i én villa på en eller to etager med maksimal højde.
Indgangen til fincaen ligger ved Camino Rural Río Grande, og den til salg værende grund vil inkludere adgang, 3-fases elektricitet og vandtilslutning.
Bygningslovgivningen for disse rustikke grunde regulerer placering, størrelse og højden af en enkeltfamilievilla og er som følger:
- Minimum grundstørrelse 25.000 kvadratmeter (6,2 acres)
- Minimum afstand til grænse af grunden: 25 meter
- Minimum afstand til enhver anden villa: 100 meter
- Maksimal højde af villa på to etager: 7 meter
- Maksimal-byggestedet areal: 1% af grundstørrelsen

Pris: 225.000 €
En privat pant kan være en mulighed.
De andre tre grunde til salg er:
- 40.090 m2 for 400.900 €
- 39.500 m2 for 395.500 €
- 25.040 m2 for 300.480 €

Beliggenhed
Beliggende i et område med naturlig skønhed med udsigt over Río Grande-dalen, som støtter dyrkning af oliven, mandler, citrusfrugter, nødder, hvede, økologiske markhaver og naturlig græssning af får, geder, køer og heste. Río Grande er hjemsted for et væld af dyreliv, der bidrager til dalens interesse og skønhed.
Dalen har et tørt, sundt klima året rundt og oplever kun sjældent den fugtighed, som kysten har. Den oplever dog fire definerede årstider: efterår, vinter, forår og sommer, hvilket øger mangfoldigheden og livskvaliteten i modsætning til den tætbebyggede, urbaniserede kyststrimmel.
På grund af let indlandstrafik kan rejser til og fra Finca Locus Amoenus måles i nøjagtig tid såvel som distance.
Nærmeste by, Coin, ligger kun 10 minutter væk med flere supermarkeder, fritidsfaciliteter, internationale barer og restauranter, fitnesscentre, lægehuse, biograf og næsten alt, hvad kystbyerne har, og mere til.
Et af de største shoppingcentre langs kysten, La Cañada Marbella, ligger kun 25 km væk gennem noget af det mest dramatiske landskab i Andalusien.
Naturen med dens livskvalitet, friske luft, ro og fred er lige ved dørtærsklen. Et rent, forureningfrit, støjfrit og turistfrit sundt miljø 12 måneder om året, med garanti for at du altid vil være omgivet af dine egne 6 mål fred og privatliv.