Villa til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Fremragende beliggenhed:
I det eksklusive område Port d’Aro (Platja d’Aro – S’Agaró), få minutter fra centrum, ved siden af marinaen og omgivet af grønne områder. Perfekt til dem, der søger ro, uden at give afkald på nærheden til alle tjenester og strandene på Costa Brava.

Vigtigste egenskaber:
- 358 m² bebygget areal (byggeår 2004)
- Privat have på 280 m² med swimmingpool på 22 m²
- Privat garage til 3 biler
- Velholdt og sikker boligudvikling
- Gulvvarme via radiatorer + klimaanlæg via kanaler
- Udvendigt snedkeri i aluminium og facadebeklædning i synligt murværk

Boligens indretning
Stueplan:
- Stor entre med modtagelsesområde samt gæstetoilet
- Meget lyst stue-spisestue med store vinduespartier og direkte adgang til overdækket terrasse og pool
- Stor separat køkken
- Vaskeri- og strygeområde

1. sal:
- Suite med eget badeværelse
- Andet dobbeltværelse
- Mastersuite med walk-in-closet, badeværelse med bruseniche og badekar samt privat terrasse på 9 m²

Nedre plan:
- Multifunktionsrum med pejs
- Hjælpekøkken
- Fuld badeværelse
- Direkte udgang til garagen

Udendørs og omgivelser
- Have med naturligt græs, århundredgamle oliventræer, palmer og en cypres-hæk, der sikrer privatliv
- Privat swimmingpool på 22 m²
- Overdækket terrasse, ideel til sammenkomster og udendørs måltider

Et enestående hjem, ideelt som helårsbolig eller anden bolig i høj standard, på en uovertruffen beliggenhed på Costa Brava.

Tilstand: god. Nyttigt areal: 209 m². Bebyggede areal: 358 m². Byggeår: 2004. Energimærkningscertifikat (CEE): Forbrug: E 194 kWh/m² pr. år. Udledninger: 34 kg CO2/m² pr. år. Registreringsnummer: 76HP227C9. Beliggende i et område uden spændingsbelastning.

Omkostninger: ejendomsmæglervirksomhedens administrationshonorarer er inkluderet i salgsprisen.
Ejer: stor aktionær/långiver