Villa til salg i Artà, Mallorca

Denne enestående nyopførte villa nyder en privilegeret position i første række i det rolige og maleriske kystområde Port Verd, med privat adgang til havet og stranden kun få skridt fra haven. Designet til at maksimere privatlivets fred og skabe en naturlig forbindelse mellem lys, vand og arkitektur, tilbyder huset en raffineret balance mellem stil, komfort og teknologi.

Beliggende på en generøs grund på cirka 1.235 m² tilbyder villaen omkring 389 m² bygningsareal og er perfekt orienteret for at fange morgenslyset og de brede havudsigter. En imponerende træindgang åbner sig til en privat indre gårdhave, som fører til husets kerne: en rummelig åben-plan stue- og spisestue med pejs og gulv-til-takhavevinduer, der rammer Middelhavets horisont. Køkkenet er udstyret med højtydende husholdningsapparater Bora og Gaggenau og tilbyder fantastisk opbevaringsplads og bordplader, hvilket skaber en praktisk men elegant ramme til madlavning og underholdning.

Fra hovedstuen åbner store glasdøre sig direkte ud til en solrig terrasse kun få meter fra kysten. Et kort stykke græs fører til en privat dør med direkte adgang til havet, hvilket gør dette til det perfekte sted at bo ved vandet.

Villaen består af fire dobbeltsoveværelser, alle med ensuite-badeværelse. Et gæsteværelse ligger i stueetagen, mens et andet er placeret lidt højere oppe med en walk-in-closet. Hovedsoveværelse topper det øverste niveau i villaens tårn og nyder spektakulær havudsigter, en privat terrasse, et smukt indrettet badeværelse og direkte adgang til et chill-out-område på taget, perfekt til at slappe af til lyden af bølgerne. Et fjerde soveværelse ligger på nederste niveau, også med ensuite-badeværelse og garderobeområde, og har sin egen private indgang, ideel til gæster, der søger selvstændighed.

I udendørsområdet er haven omhyggeligt designet til at udnytte omgivelserne maksimalt. En 40 m² saltvandsbassin er omgivet af en solterrasse og et poolhus med udendørs køkken, bruser og toilet, hvilket skaber et fremragende sted at underholde venner og familie.

Villaen er udstyret med avancerede funktioner, herunder et fotovoltaisk system med en udgang på 6,4 kWp til at støtte hjemmets energibehov, et luftkilde-varmepumpesystem med to kilder, der automatisk tilpasser sig brugen, gulvvarme og klimaanlæg med inverterdrift til komfort året rundt. Vandforsyningen inkluderer en blødgører og drikkevand via omvendt osmose, en husstank på 3.000 liter og havecisternerne på 20.000 liter.

Smart home-teknologien gør fuld fjernbetjening af belysning, klima og sikkerhedssystemer via KNX, med topkvalitetsafbrydere fra Tense og Gira, Ochio-belysning og indbygget REVOX-lyd i hele huset. Yderligere faciliteter inkluderer loftsventilatorer, videoovervågning, et alarmsystem og privat parkering til tre køretøjer med ladestationer. Ejendommen sælges fuldt møbleret og klar til indflytning.

Hvert element i dette fantastiske hus er nøje gennemtænkt og tilbyder en luksuriøs moderne livsstil på en af Mallorcas mest eftertragtede havfront-lokationer.

Port Verd er en udstykning ved den nordøstlige kyst af Mallorca. Den tilhører Son Servera kommune og ligger mellem Costa de los Pinos og Cala Bona. Det rolige feriekompleks har flere små sten- og sandstrande, som ikke er overfyldte, selv ikke om sommeren. I dette område finder man villaer ved havet, mindre huse og eksklusive lejlighedskomplekser.