Villa til salg i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Ejendom i San Andrés de Llavaneras kun 36 km fra Barcelona med meget god forbindelse via motorvejen og med offentlig transport.
Befolkningen kendes ved sine golfbaner, ridecentre og ved sin marina med et bredt udbud af gastronomi. Desuden nyder man en bred, hvid sandstrand.

Huset ligger i det prestigefyldte Rocaferrera-boligområde, tæt på byens centrum.

Når man træder ind i ejendommen, ses luksus og eksklusivitet let, både gennem materialerne og kvaliteten i byggeriet samt rummeligheden i hver af stuerne og værelserne, omhyggeligt passet af ejerne. Opdelt i tre rummelige plan, alle forbundet med elegante trapper.

Den primære etage rummer et stort køkken-alrum med bord til ti spisende og en familielounge med pejs, der åbner direkte ud til den store grillzone – ideel til fester og familiearrangementer. Denne etage rummer også en gæstejunior-suite med eget badeværelse og et gæstetoilet. Derudover en master-suite med walk-in-closet og fuldt badeværelse. Alle nyder fantastisk udsyn og god belysning.

Den øverste etage er udelukkende beregnet til voksne, hvor man kan nyde fuldstændig privatliv. Her finder man master-suiten med to separate fulde badeværelser og to garderober. Derudover et privat kontor med tilkoblet stue og en terrasse med pragtfuld udsigt.

Underetagen rummer en enorm stue med pejs og direkte adgang til haven, samt en junior-suite med badeværelse, et gæstetoilet og et meget stort værelse fuldt af garderobeskabe, ideelt til sæsonudskiftning og tøjvask, også brugt som strygerum.

Ejendommen har en stor grund på 2.000 m2 med have og swimmingpool.

Ejendommen har også en garage til to store biler.

Fremhævede kvaliteter ved ejendommen: Alle rum har aircondition via split-anlæg, gasopvarmning, solpaneler, opsamling af regnvand, centralstøvsuger, alarmsystem både indvendigt og perimetersystem, marmorgulve og trægulve, porcelanosa-keramik af højeste kvalitet.

Desuden har ejendommen egen brønd til vanding af hele haven og også et stort vandreservoir.