Villa til salg i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Præsenterer en spektakulær ejendom med contemporain design, beliggende i den prestigefyldte Rocaferrera-bebyggelse i Sant Andreu de Llavaneres. Dette privilegerede område i Maresme er synonymt med eksklusivitet, ro og livskvalitet, kun 30 minutter fra Barcelona og med nem adgang til golfbaner, marinaer, internationale skoler og alle former for serviceydelser.

Boligen, opført af arkitekten Dr. Guillem Carabí Besós, udmærker sig ved sit elegante og funktionelle design, der harmonisk integrerer sig i en 2.150 m2 grund med udsigt til havet, som er absolut imponerende. Med 478 m2 bebygget er huset designet til at nyde maksimal komfort, energieffektivitet og forbindelse til den naturlige omgivelse.

Allerede fra første øjeblik imponerer ejendommen med en entré på 24 m2, med høje lofter og et spektakulært glasparti, der fylder rummet med naturligt lys. Denne adgang sætter tonen for det fulde: rummelighed, design og elegance i hver krog.

Køkkenet på 23 m2, med centralø og udstyr af høj kvalitet, forbinder flydende med opholds- og spisestuen på 56 m2, som inkluderer en brændeovn og store vinduer med direkte udgang til terrassen mod syd, hvorfra der nyder panoramiske udsigter over Middelhavet.

Hoved-suiten, beliggende på samme etage, omfatter walk-in-closet og fuldt badeværelse med bruser og badekar. Dens design sikrer privatliv, rummelighed og maksimal komfort. På samme etage findes også et kontor, ideelt til fjernarbejde, et gæstetoilet og et vaskerum med separat adgang.

Den nedre etage rummer et dobbeltværelse med indbyggede skabe, et fuldt badeværelse med sauna, et multifunktionsrum perfekt til stue, fitnessrum eller hjemmebiograf, der kunne anvendes som endnu et fantastisk dobbeltværelse. Derudover er der et rum afsat til depot og et fuldt udstyret maskinrum. Fra denne etage er der direkte adgang til haven, chill-out-terrassen og den imponerende infinity-pool med klare havudsigt.

Udendørs tilbyder boligen en yderligere overdækket parkeringsplads og plads til parkering af op til 10 køretøjer inden for ejendommen. Ved siden af den overdækkede garage ligger et andet multifunktionsrum, som kan tilpasses som kontor, studie, værksted eller ekstra plads efter behov.

Haven er designet med hjemmehørende vegetation, chill-out-zoner, terrasser og plads til at installere en grill eller udendørs køkken.

Fremhævede yderligere træk:
• Gulvvarme som opvarmningssystem.
• Solpaneler med en effekt på 7,5 kW.
• Sonnen energireservelagerbatteri.
• Sydvendt beliggenhed, ideel til dagslys hele dagen.
• Osmosesystem til drikkevand.
• Kalkafkalkningsmaskine.
• Alarm og motordrevne persienner.

En unik ejendom, der kombinerer design, energieffektivitet, privatliv og en misundelsesværdig beliggenhed. Perfekt for dem, der søger en eksklusiv livsstil omgivet af hav, skov og arkitektur på højeste niveau.