Villa til salg i Lloret de Mar, Girona

Vi starter byggeriet! Enfamiliebolig beliggende i boligområdet Els Pinars i Lloret de Mar kun 3 km fra havet med indvendige finish af høj kvalitet, orienteret fuldstændigt mod syd og med havudsigt. Boligen består af tre etager plus tagetage til solarium, hvor der findes poolen, boligens fordeling er som følger:

I kælderen: et brugbart garageområde på 129,37 m2 ved siden af et rum til klimaanlæg, opvarmning, ACS (varmt vand) på 5,57 m2 og 5,57 m2 til depot.
I stueetagen: 3 værelser á 22,14 m2, hver suite med eget badeværelse (3) der optager 5,58 m2, 2 dobbelte værelser på 12,76 m2, 1 dobbeltværelse på 12,76 m2, badeværelse (1-2) på 7,60 m2.
I første etage: 4 dobbelte værelser på 12,81 m2 type suite med eget badeværelse, stue med pejs + køkken med ø på 45,88 m2, 4 badeværelser på 6,21 m2 og vaskerum på 5,55 m2.
På tagetagen: solarium på 61,64 m2 med udsigt til havet.

Denne bolig er designet til at give maksimal komfort og at maksimere energibesparelsen. I denne henseende har boligen et ydre termisk isolationssystem (SATE), der giver bygningen høj energieffektivitet, samt glaspartier og udvendigt snedkeri af høj kvalitet. Der er også særlig fokus på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, så de kan bevæge sig til ethvert punkt i huset.

Boligens installationer omfatter:

- Klimatisering: Boligen er udstyret med et højtydende aerotermisystem til opvarmning og nedkøling samt varmt vand; opvarmningen fordeles mellem de forskellige etager via gulvvarme, og nedkølingen eller air condition foregår via individuelle fan-coils i loftet.

- ACS + ACS solar: Boligen har ACS-system (varmt vand til sanitet) via aerotermisystemet på 200 L og har også et solvarmesystem på 160 L til at optimere energibesparelsen.

- Belysning: Hele boligen har LED-teknologi.

- Domotica: Boligen har et integreret automatiseret kontrolsystem til forskellige funktioner, styring af udvendige persienner, adgangskontrol, video-dørtelefon, vandingskontrol, tænd/sluk-kontrol, pool, indendørs og udendørs belysning, styring af klimaanlæg, styring af ACS-produktion, alt dette kan også bruges via en mobilapp.

- Fotovoltaik: Boligen er udstyret med forinstallation til installation af op til 14 solpaneler, cirka 6 kW elektrisk effekt og med plads til at rumme solinverter og lagringsbatteri samt den elektriske oplader til køretøjet.

- Elevator: Elevator med kapacitet til 6 personer, egnet til personer med nedsat mobilitet.

- Swimmingpool: Swimmingpool med saltvandsklorering og LED-belysning.

- Køkken: Design-køkken bestående af integrerede A+-klassificerede hårde hvidevarer i møblerne og med køkkenø til vask og madlavning.

Derudover gives køberen mulighed for at tilpasse forskellige komponenter i ejendommen efter eget ønske under byggeriet.