Villa til salg i Roses, Girona

Leder du efter en rentabel investering og et roligt tilflugtssted på Costa Brava? Det er din chance. Oplev denne spektakulære landejendom i området Mas Boscà, Roses, en enestående beliggenhed med udsigt til havet og bjergene, og kun 5 minutters kørsel fra centrum af Roses.

Ejendommen: To uafhængige lejligheder, hver med turistlicens, ideelle til afkast gennem ferieudlejning.

• Stueetage: Fuldt renoveret, med privat terrasse og have. Udstyret med varme, 1 dobbelt soveværelse, moderne badeværelse, separat køkken og et stort spiseområde med adgang til en overdækket terrasse på 20 m². Klar til at flytte ind!

• 1. sal: Udstyret med varme. Spiseområde med aircondition, stor terrasse på 20 m² med imponerende udsigt over Golfo de Roses, Islas Medes og Pyrenæerne. Indeholder 1 dobbelt soveværelse, renoveret badeværelse og mulighed for at tilpasse finish.

Udendørsarealer og faciliteter: En plan have på 900 m² omgiver ejendommen, med 14 oliventræer og flere frugttræer. Derudover er der vandingssystem, udendørsbelysning, overvågning og et depotrum.

Strukturelle forstærkninger 2024: De seneste renoveringer sikrer ejendommens soliditet i mange år fremover.

Byggepotentiale: Grunde/parcel på 900 m² med bygbarhed giver mulighed for at bygge op til tre etager og muligheden for at dele den for at skabe en anden bolig.

Mere end et hus, en helt unik investering i et naturligt og roligt miljø. Gå ikke glip af denne mulighed!

Cédula CHG01266214001 - Energicertifikat: 2Y9KJ1WLV G- Forbrug 299/ G- 55. Spændingszone, ikke stor ejer. Cirka købsomkostninger 592.000 euro cirka. Fællesudgifter + IBI 800,00 euro om året.