Byhus til salg i Relleu, Alicante

2 boliger i ét hus

Fuldt sammenbyggede bolig i en urbanisation med en flot studiebolig!

Vi kender landsbyen, skikkene og reglerne, så du er sikret fuld og smidig service.
Du som køber får gratis bistand fra os i købsprocessen.

Urbanisationen Camporosso tilbyder dig det bedste fra to verdener – at bo i ro i Spaniens landlighed og samtidig være tæt på den livlige stemning og alle faciliteter, du ønsker ved Costa Blanca.

Her kan du vælge mellem roen og travlheden…

Denne solrige og rummelige bolig har en unik egenskab: en studio i laveste etage (bygget i 2018).
I alt har den: 2 køkkener, 3 soveværelser, 2 badeværelser, 1 gæstetoilet, 2 balkoner og en overdækket terrasse, alle langs hele husets bredde med en lav vedligeholdelseshave.
Se plantegningen i fotoshooten, (klik på billedet for en XL-størrelse)

Panoramisk udsigt over dalen og de omkringliggende bjerge i Relleu.

Huset har et moderne og kreativt design, sammen med materialer af høj kvalitet og ligger i trygge omgivelser på egen grund med anlagte fællesarealer, herunder et fælles svømmebassin.

Huset er i god stand, og dette er det eneste hus med denne indretning inkl. studio.
Ydersiden er helt malet i 2019.

Indretningen af dette hus:

Gadeniveau
– Egen parkeringsplads og terrasse ved indgangen/hoveddøren (med skygge om morgenen)
– Entré med opdateret gæstetoilet til venstre og adgang til
– Rumelig og lys stue, (med aircondition: varm / kold) med adgang til
– en bred balkon/terrasse med en smuk panoramisk udsigt, endda med udsigt til havet… (solsejl er til stede).
– fuldt udstyret køkken, (hvide malede skabe) med adgang til
– vådrum med varmtvandsbeholder (2020) og vandblødgører (2018).

1 etage lavere
– to dobbeltsoveværelser med aircondition: varm / kold og med store faste indbyggede skabe
– overdækket balkon/terrasse til de to soveværelser
– 1 familiebad med bad
– opbevaringsrum under trappen

Haveetagen
Rummelig nybygget studio, (2018) med:
– en-suite badeværelse med bruser (med egen varmtvandsbeholder)
– fuldt udstyret køkken, herunder opvaskemaskine og vaskemaskine
– køkkenø med emhætte
– aircondition, (varm/kold)
– opbevaringsrum under trap
– stor skydedør ud til terrasse

Studioet er i de senere år blevet brugt af familien til ferier, så det er næsten ikke brugt.

Udendørs kan du nyde den vedligeholdelsesvenlige patio/terrasse/have, der er udstyret med en elektrisk betjent solsejl.

Prisen er eksklusiv inventar.
Inkluderet inventar er:
- 2x køleskab/fryseskab: 1 i hovedkøkkenet og 1 i studioen

De vigtigste fordele ved denne bolig i forhold til den oprindelige aflevering og andre boliger:
– tilbygningen udført i 2018 på stueetagen med en komplet studio, (incl. køkken, badeværelse, egen varmtvandsbeholder, aircon osv.)
– 2x markiser, (1 manuelt, 1 elektrisk)
– vandblødgører
– myggenet rundt om huset (ca. € 1.800 i 2020)
– wifi i hele huset på alle etager
– ydersiden malet

Det sælges til privatperson.

Årlig ejendomsskat (IBI) er ca. € 300,
Affaldshåndtering ca. € 65 om året.

På spørgsmålet om en eventuel indgang på have-niveau: dette er ikke tilladt af fællesskabet (comunidad).

Denne bolig vil være bedst for en person, der f.eks. også vil lade en anden person bo hos sig (familie osv.).

Drift af ferieudlejning kan også være en mulighed (ansøgning om turistlicens skal foretages efter købet).

Se følgende link til Relleu på vores landsby-side.

I den anden ende ligger der et supermarked, og et par hundrede meter længere ligger landsbykernen med f.eks. barer, slagter, bager, apotek, sundhedscenter og Relleus ugentlige marked.

Fra denne urbanisation er nybygningen helt solgt. Husene bruges både permanent og af vintergæster og feriegæster.
Urbanisationen har på grund af sin beliggenhed fantastiske udsigter over dalen og de omkringliggende bjerge!

Afstande:
- Landsbyen: 1 minuts gang / supermarked ved hjørnet
- Kyst/strande (Villajoyosa): 19 km
- Lufthavn: 55 km, (ca. 45 minutter)
- Ferskvandssøen (embalse de Amadorio): 14 km
- Benidorm / indkøbscenteret 'La Marina': 18 km
- Golf: 17 km

Hvis du vil afgive et bud, får du gerne på forhånd en total og detaljeret omkostningsoversigt, (tænk ca. 13% samlede køberomkostninger).

Yderligere serviceomkostninger for denne urbanisation:
Pr. år er dette ca. € 600 for:
– generel rengøring af hele urbanisation,
– rengøring og vedligeholdelse af swimmingpoolen og de grønne områder,
– generel belysning, elektrisk hegn
– bygningsforsikring for generelle konstruktioner

Så kontakt os for at lave en fremvisning, så du kan overbevise dig selv… Vi inviterer dig hjerteligt!