Grunde uden byggetilladelser til salg i Las Lomas, Estepona, Málaga

I et privilegeret område i Estepona, omgivet af natur og tæt på Río Castor, ligger denne store landbrugsejendom i landlig stil, som tilbyder en enestående kombination af privatliv, naturlige ressourcer, strategisk beliggenhed og fremtidigt potentiale.

Et paradis for dem, der søger ro og nærhed til naturen, men uden at give afkald på nærheden til Estepona. Ejendommen ligger cirka 20 minutter fra stranden, restauranter, skoler, faciliteter og Esteponas centrum, med nem forbindelse også til Marbella og Puerto Banús.

Godt forsyningsmæssigt har ejendommen fremragende vandressourcer, herunder to egne boringer, vandingsrettigheder og ret til at indvinde vand fra Río Castor, som løber langs et af dens skel. Derudover er der vand og elektricitet, hvilket giver attraktive muligheder til forskellige landbrugsformål og projekter knyttet til det landlige miljø.

Ejendommens landbrugshistorie tilfører en ekstra værdi. Ejendommen har tidligere huset beplantninger med vinmarker og har i dag palmer og frugttræer, hvilket viser alsidigheden og det produktive potentiale i disse jorder.

Den primære adgang sker i øjeblikket via Forest Hills, som anses for at være den mest bekvemme adgang til ejendommen. Derudover er der et kommunalt engagement i at forbedre vejen i den nederste del af ejendommen, hvilket kan gøre adgangen endnu bedre i fremtiden.

Projekt og udviklingspotentiale

Ejendommen har i øjeblikket et projekt under behandling, som gør det muligt at gå videre mod ansøgning om den relevante licens, når de nødvendige administrative procedurer er afsluttet.

Som led i ejendommens udviklingsstrategi er der blevet udskilt en selvstændig parcel på ca. 30.000 m², beliggende i den øverste del af ejendommen, med egen adgang. Denne udskillelse er i øjeblikket under afventning af tinglysning, og når den er registreret, er det planlagt at fortsætte den tilsvarende sagsbehandling.

Ejendommens nuværende struktur omfatter flere parceller, herunder cirka 30.000 m², 480.000 m² og 10.000 m².

I den højeste del af ejendommen findes der desuden et projekt til en luksusvilla på ca. 500 m², udarbejdet af arkitektfirmaet Villarroel-Torrico, som er en reference inden for højtprofilerede projekter på Costa del Sol. Placeringen er valgt for at udnytte udsigterne panoramatisk over det naturlige landskab bedst muligt.

På grund af sine dimensioner og karakteristika har ejendommen stor alsidighed til forskellige fremtidige tiltag, fra landbrugsprojekter og aktiviteter knyttet til det landlige miljø til eksklusive boligkoncepter eller initiativer inden for bæredygtig turisme—alt sammen underlagt den relevante tekniske og urbanistiske egnethed samt de nødvendige administrative tilladelser.

Nærheden til den kommende nye Starlite de Estepona tilfører desuden en ekstra attraktiv faktor på mellemlang og lang sigt i et område med udsigt til forandring og værdistigning.

En enestående ejendom på Costa del Sol henvendt til en køber med vision, som ønsker et stort stykke jord, absolut privatliv, rigelige vandressourcer, landbrugshistorik, fremragende adgangsmuligheder og udviklingspotentiale på lang sigt, få minutter fra Estepona og de vigtigste destinationer på Costa del Sol.