Villa til salg i Dénia, Alicante

Privilegeret beliggenhed i Las Marinas, Dénia, villa næsten færdig, med fuldt udstyret køkken og badeværelser, som endnu ikke er installeret.

Opført med mere end 60 års erfaring og designet af et arkitektfirma.

Grund: 677 m² Bygningsareal: 157 m² + 157 m² kælder tilmuret
Terrasse: 17 m² Pool: Saltvandsbassin Udendørs bruser og toilet

Klimaanlæg og gulvvarme

Moderne design og finish af høj kvalitet, perfekt integreret i et unikt miljø.

Pragtfuld nybygget villa beliggende kun 500 meter fra stranden i Dénia, sydvendt. Dette étplanshus har en entré med garderobe, et stort udstyret køkken, der åbner ud til en rummelig stue og en spisestue, alt sammen badet i lys takket være de store vinduer, der giver en imponerende udsigt til terrassen, swimmingpoolen og haven.

Der er også to private parkeringspladser til rådighed. Kælderen på 157 m² er allerede indrettet til at tillade tilføjelse af soveværelser, badeværelser, et motionsrum eller en biograf.

Beskrivelse af materialer og finish

Fundament og konstruktion

- Armeret betonpladefundament, i overensstemmelse med geoteknisk undersøgelse.
- Hævet kælder med armeret betonvægkonstruktion.
- Hovedkonstruktionen består af stålsøjler og armerede betonbjælker.
- Tagdækning i armeret beton med præfabrikerede bjælker og betonplader.

Mure og facader

- Udvendige murstenmure med 8 cm udvendig termisk isolation, der eliminerer termiske broer.
- Indvendig termisk og akustisk isolering i 5 cm stenuld, afsluttet med gipsplade.
- Udvendig beklædning malet hvid, med synlige murstensprofiler.

Tagkonstruktion

- Fladt tag med hældning, 12 cm termisk isolering og vandtætning ved hjælp af membraner.
- Grusbelægning, med klimaanlæg og fotovoltaiske paneler.

Udvendig snedkeri

- Aluminiumsvinduer og døre med termisk bro, minimalistisk ramme i hvid.
- Hoveddøre i glas af typen Technal Artline Flush eller lignende, med skjult profil og indbygget skinne.
- Dreje-kip vinduer af typen Technal Soleal Next 65 eller lignende.
- Dobbeltglas med høj ydeevne, sikkerhedsfilm, luftkammer og solkontrol.

Indvendig snedkeri

- Indgangsdør i sikkerhedsstål med forstærket ramme, sikkerhedshængsler og overfalde i cedertræ.
- Indvendige glatte døre op til loftet, færdiggjort i cedertræ eller lignende, med beslag i sort.
- Indbyggede skabe op til loftet, modulære, med skydedøre og finish i hvid eller ahorn, eller lignende, øverste hylde og stang.

Badeværelser

- Pamesa En. Flisebelægning af hvid matte keramiske fliser, eller lignende, i rektangulær format 60x120 cm.
- Detaljer i Pamesa Artline Greige-fliser, størrelse 31,6 x 60 cm.
- Hvide porcelæns sanitaire-elementer i minimalistisk stil.
- Væghængt toilet uden rim (rimless), type Roca Round eller lignende, med polstret sæde.
- Indbygget toilet fra samme mærke med hvid glas betjeningsknapper, minimalistisk ramme og rektangulære trykknapper af typen PL7 fra Roca eller lignende.
- Bruseniche udført med samme overflade som resten af boligen, skridsikker, med langsgående afløb, hvid finish, af keramisk materiale.
- Badeværelsesmøbler, der skal konfigureres, i cedertræ eller lignende finish, fuldt udtrækkelige skuffer og indvendige organisering.
- Vask på bordpladen.
- Enkeltgrebs blandebatteri til håndvask og bruser i satin rosaguld, type Tres Exclusive eller lignende.
- Bruseniche til loftet med minimalistisk aluminium Holidu ramme.

Køkkener

- Åben køkken integreret i stue- og spisestue, fuldt udstyret med underskabe og højskabe.
- Indvendige paneler vandtæt og døre i cedertræ eller lignende og hvid mat farve.
- Bordplade i sinteret sten Neolith Abu Dhabi White eller lignende, med kant i samme finish og nuance.
- Underbord vask til en vask med enkeltgrebs vandhane i sort mat finish, type Tres eller lignende.
- Indbyggede apparater: opvaskemaskine, køleskab, loftsudtræks emhætte, ovn og mikrobølgeovn i kolonne.
- Håndtag af typen Gola eller lignende.

Klimaanlæg og varmt vand

- Produktion af varmt brugsvand via aerotermisystem, i overensstemmelse med gældende regler.
- Opvarmning af huset via gulvvarme.
- Klimaanlæg med varmepumpe bestående af en udedørs enhed og en indendørs enhed placeret i loftet.
- Luftfordeling gennem kanaler og luftudtag.
- Huset vil være udstyret med et varmegenvindingssystem, der øger energieffektiviteten.
- Installation af kalkfjerner i drikkevand.

Belysning, elektrisk installation og telekommunikation

- Energiforsyning via solcelleanlæg, sensorer placeret på taget.
- Installation i hele huset af tilstrækkelige lyspunkter og afbrydere for nem betjening.
- Hvide matte kontakter i modellen LS 990 fra JUNG eller lignende.
- Indbyggede lamper med projektorer af typen Swap eller LED-linjer af typen Fifty fra Arkoslight, eller lignende.
- Belysning i fællesområderne af bygningen med LED-system.