Villa til salg i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Spectakulær palæagtig gård beskyttet originalt fra 1732 med en total perimeterhave på 7087 m2, hvoraf 21% sælges, svarende til westfløjen af ejendommen med ialt 643 m2 bygget i to etager og udendørs områder med terrasser, gårdsplads og verandaer på 135 m2. Der er en privat skovklædt have på 1.348 m2 perimeter og mulighed for at anlægge en swimmingpool. I denne del af gården er der gennem årene foretaget flere renoveringer, med indvendige ombygninger fra 1987 til 2007. I øjeblikket er den private have ikke indhegnet, så køberen kan tilpasse den efter eget ønske. Udover at kunne nyde den fælles have med 2.966 m2 træer og skulpturer og et legerum. Begge haver giver ejendommen stor privatliv.hallen i den centrale del af den gård palæet med en spektakulær hvælving er fælles og giver adgang både til fodgængere og køretøjer til det fælles garageområde med synlige murbuer og med ret til én plads.

Westfløjen til salg er et sammenbygget enfamiliehus med direkte adgang fra haven eller fra den fælles hal til et flade skel. Dette enestående hus-gård består af to etager med udsigt til haverne eller den indre gårdsplads på 60 m2 og forbundet af en trætrappe. Det har et meget indbydende og karakterfyldt design. Fremhæves af lys og ro i rummene, alle udendørs. Derudover tilbyder huset eksklusive komforter såsom 5 soveværelser, tre af dem en suite, udendørsområder, et gæstebadeværelse, to opholdsstuer og spisestuer, et stort bibliotek og en privat garage med plads til to biler og motorcykler.

Man kommer til huset fra den fælles have gennem et grusområde i stueplan. En stor hal byder velkommen og giver smukke udsyn og adgang til den centrale terrassegård på 60 m2 med en veranda på 23 m2, omkring hvilke de forskellige værelser i ejendommen åbner sig, ligesom i de gamle romerske huse. Hallen har indbyggede skabe og fremhæver hovedtrappen i træ, der fører til etageplanet. I dette rum findes gæstebadet med bruser. Hallen giver adgang til to store salonger. Den hyggelige stue og formel spisestue i to niveauer med mahogni-gulv og den sekundære trappe, ideel til vinterperioden, har udsigt til både den fælles have og den private have på den ene side og til gårdspladsen på den anden. Dette rum kommunikerer direkte med køkkenet og det spektakulære bibliotek. Biblioteket skiller sig ud med sit høje loft, bestående af en hvælvet bue og et bredt sydvendt højt vindue, gennem hvilket naturlig lys strømmer ind, hvilket gør dette rum ideelt til læsning, at lytte til musik eller hvile. Huset har en anden adgang fra hallen i den fælles zone gennem det nævnte bibliotek, da dette ligger i den centrale del af den palæagtige gård. Et multirum med vægge foret med træ fungerer som forbindelse mellem biblioteket og familiens spiseplads. Dagligstuen eller familiens spisestue åbner gennem brede døre til den centrale gårdsplads, der fylder den med naturlig lys og ligger ved siden af det komfortable køkken med vinduer mod gårdspladsen og med to parallelle håndtag ideelle til at kunne lave mad med naturligt lys. Køkkenet har også direkte udgang til den formelle spisestue. Fra entréen kommer man til den anden store sal, som ligger på den anden side af gårdspladsen over for familiens spisestue. Denne vidunderlige og hyggelige sal har marmorgulve og brede balkonndøre, hvilket får det indre-udside rum til at flyde ud i gårdspladsen og haven, som den er forbundet med via en terrasse med træbrædder mod vest på 29 m2, ideel til et chill-out område. Detterum er ideelt til sommeraftener og for at nyde haven. På stueplan er der også en privat garage til to biler, motorcykler og cykler, to depoter og service-trappen med en passage, der fører til familiens spiseplads.

På første sal fordeles soveområdet med trægulv. Trappen giver en lille skridt og et område til studie, begge åbne. Lukket af dette rum kan man få en sjette soveværelse. I vestfløjen er der en spektakulær master suite, med et stort dobbeltværelse med skab og balkondøre til en terrasse på 24 m2 over gårdspladsen, et tilstødende rum med indbyggede skabe som garderobe, og et fuldt badeværelse med bruser, to WC-områder med bidet og to håndvaske. I sydfløjen to dobbeltsengeværelser med udsigt til haven deler et fuldt badeværelse med bruser og et rum ideelt som en ekstra garderobe ved siden af den sekundære trappe. Som afslutning af etagen, service-trappen der giver adgang til nordfløjen med et tjenesteværelse en-suite med brusebad og en dobbeltværelse en-suite med fuldt badeværelse med bruser og et ekstra opholds- eller studieområde i østfløjen med udsigt til gårdspladsen, ideel til gæster.

På anden etage, over det flade tag eller terrassen, er der et teknisk rum.

Huset har opvarmning med radiatorer og aircondition med split i soveområdet. PVC-vinduer med termoruder. Sikkerhedssystemer med alarm. Trægulve og marmorgulve, fliser i badeværelser.

En ekstraordinær gård, med privat have og mulighed for swimmingpool i et af de bedste kvarterer i Esplugues de Llobregat.