Villa til salg i Marbella, Málaga

Sjælden investeringsmulighed Nueva Andalucía luksusvilla
Et kup med panoramaudsigt, 5 minutter fra Puerto Banús

Denne uafhængige villa er en unik mulighed i Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eftertragtede områder. I de øverste dele af Nueva Andalucía nyder ejendommen betagende panoramiske udsigter over havet og bjergene.

I øjeblikket er den konfigureret som to rummelige lejligheder fordelt på to etager med 6 soveværelser, og villaen byder på et fremragende potentiale for omdannelse til en moderne tre-etagers luksusbolig.

Godkendt projekt og tilladelse klar til opførelse

Godkendt af Marbella byråd.

Arkitektoniske planer for en yderligere tredje etage, der omdanner ejendommen til en moderne tre-etagers villa.

Grøn energihusmulighed med ValloSolar-fliser og solpergolaer, der sikrer 24/7 vedvarende energi til elektricitet, opvarmning, køling, varmt vand og endda bilopladning.

Planerne inkluderer det nyeste højeffektive panelopvarmningssystem, der overgår traditionel gulvvarme.

Finansielle højdepunkter

Tilbudt som det er (inklusive licens og arkitektplaner): 1.495.000

Forventede omkostninger til færdiggørelse af byggeriet: 350.000 - 500.000

Endelig luksusvilla til ca. 2M, med skræddersyede detaljer, der passer køberens personlige smag.

Bundlinjen

Dette er en sjælden mulighed i Marbellas Gyldne Trekant: en villa med udsigt, beliggenhed og licens klar til at skabe en skræddersyet, miljøvenlig luksusbolig. For kræsne købere med et budget på 2M udgør det enestående værdi og potentiale.