Byggegrund til salg i Málaga by, Málaga

Alle fotos viser ejendommen på jordstykket, udsigten er til og fra jorden, eller udsigter til det omkringliggende landskab.
Denne tilbud er direkte fra ejeren og alle forespørgsler går direkte til ejeren. Forespørgsler gennem mæglere er velkomne.

Til salg, en byggegrund på 25.040 m2, 6,2 acres, med fantastisk udsigt, vand, elektricitet og fremragende vejadgang hvor du kan opføre en villa på op til 250 m2.
Kun 40 minutters nem kørsel fra Malaga Lufthavn uden at skulle bruge Costa del Sols berygtede A7-motorvej.
Beliggende i en landbrugsfloddal ved kanten af naturparken Sierra de las Nieves, er denne grund én af kun fem villa-grunde inden for grænserne af de 60 acre “Finca Locus Amoenus”. Ejeren har bygget sin egen villa på en af grundene i 2005.
Kun 12 minutter fra centrum af Coin, en by med en befolkning på over 25.000, hvor en betydelig andel er udlændinge, tiltrukket af Coin fordi det kun er 25 minutter fra Malagas og Marbella’s strande og kyststrækningen imellem, som inkluderer de populære feriesteder Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola og La Cala.
Finca Locus Amoenus – private 60 acres jord ved foden af nationalparken Sierra de las Nieves med storslået udsigt ud over Guadalhorce-dalen og Río Grande.
Ejeren byggede sit familiehjem på en del af finca’en i 2005 og tilbyder nu den samme mulighed til en anden familie, der ønsker at bygge et hjem efter deres eget design. Op til 250 m2 bygningsareal i én villa på en eller to etager med maksimal højde.
Indgangen til finca’en er fra Camino Rural Río Grande, og grunden til salg vil inkludere adgang, trefaset elektricitet og vandforbindelse.
Bygningslovgivningen for disse rustikke grunde bestemmer placering, størrelse og højde på en enfamilievilla og er som følger:
- Mindestørrelse på grunden: 25.000 kvadratmeter (6,2 acres)
- Minimumsafstand fra grænse: 25 meter
- Minimumsafstand fra en anden villa: 100 meter
- Maksimal højde på villa med to etager: 7 meter
- Maksimal bygget etageareal: 1% af grunden.

Pris: €300.480
En privat realkredit er en mulighed.
De øvrige tre grunde til salg er:
- 25.100 m2 for €225.000
- 39.500 m2 for €395.500
- 40.090 m2 for €400.900

Beliggenhed
Beliggende i et område med naturlig skønhed med udsigt over den landbrugsrige Río Grande-dal, der understøtter væksten af oliven, mandler, citrusfrugter, nødder, hvede, økologiske haveprodukter og den naturlige græsningsadgang for får, geder, køer og heste. Río Grande har et rigt dyreliv, som øger dalens interesse og skønhed.
Dalen har et tørt, sundt klima hele året og oplever sjældent den coastale luftfugtighed. Den oplever dog fire definerede sæsoner: efterår, vinter, forår og sommer, som tilføjer variation og dermed livskvalitet, i modsætning til den opbyggede ensartethed ved kyststrippen, som nu er næsten fuldt urbaniseret, bebygget og tæt befolkset.
På grund af let indlandstrafik kan rejser til og fra Finca Locus Amoenus måles i præcis tid såvel som afstand.
Den nærmeste by, Coin, ligger kun 10 minutter væk med flere supermarkeder, fritidsfaciliteter, internationale barer og restauranter, fitnesscentre, lægefaciliteter, biograf og næsten alt, hvad kystbyerne har, og mere.
Et af de største indkøbscentre ved kysten, La Cañada Marbella, er kun 25 km væk og tilgængeligt gennem noget af det mest dramatiske landskab i Andalusien.
Naturen og dens overlegne livskvalitet, friske luft, fred og ro er lige ved hånden. Et rent, forureningsfrit, støjfrit og turistfrit sundt miljø 12 måneder om året, med garanti for, at du altid vil være omgivet af dine egne 6 acres fred og privatliv.