Finca/Landehus til salg i Coín, Málaga

Til salg, en byggegrund på 25.040 m2, 6,2 acres, med fantastisk udsyn, vand, elektricitet og fremragende vejadgang hvor du kan opføre en villa på op til 250 m2.
Kun 40 minutters nem kørsel fra Malaga internationale lufthavn uden at skulle benytte Costa del Sols berømte A7 motorvej.
Beliggende i en landbrugsfloddal ved kanten af naturparken Sierra de las Nieves, er denne grund en af kun fem villa-grunde inden for grænserne af de 60 acres “Finca Locus Amoenus”. Ejeren har opført sin egen villa på en af grundene i 2005.
Alle fotos viser ejendommen på grunden, udsigterne er af og fra grunden, eller udsyn til det omkringliggende landskab. Tilbuddet er direkte fra ejeren og alle henvendelser går direkte til ejeren. Henvendelser gennem mæglere er velkomne.
Kun 12 minutter fra Coin-centret, en by med over 25.000 indbyggere, hvor en betydelig andel er udlændinge, tiltrukket af Coin fordi det kun er 25 minutter fra Malagas og Marbella's strande og kyststrækningen imellem, som inkluderer de populære feriebyer Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola og La Cala.
Finca Locus Amoenus – privat 60 acres jord ved foden af nationalparken Sierra de las Nieves med pragtfulde udsigter over Guadalhorce-dalen og Río Grande.
Ejeren opførte sin familiehus på en del af fincaen i 2005 og tilbyder nu samme mulighed til en anden familie, der ønsker at bygge et hjem efter deres eget design. Op til 250 m2 bygningsareal i én villa på én eller to etager med højeste højde.
Indgangen til fincaen er fra Camino Rural Río Grande, og grunden til salg vil inkludere adgang, trefaset elektricitet og vandtilslutning.
Bygningsreglerne for disse rustikke grunde styrer placering, størrelse og højde for en enkeltfamilie villa og er som følger:
- Minimum grundstørrelse: 25.000 kvadratmeter (6,2 acres)
- Minimum afstand fra grænse til grunden: 25 meter
- Minimum afstand fra enhver anden villa: 100 meter
- Maksimal højde for villa på to etager: 7 meter
- Maksimal bygningsareal: 1% af grundens størrelse.

Pris: €300.480
En privat realkredit er en mulighed.
De øvrige tre grunde til salg er:
- 25.100 m2 for €225.000
- 39.500 m2 for €395.500
- 40.090 m2 for €400.900

Beliggenhed
Beliggende i et område med naturlig skønhed med udsigt over det landbrugsdøde Río Grande-dal, der understøtter vækst af oliven, mandler, citrusfrugter, nødder, hvede, økologiske markgartnerivarer og den naturlige græsningsområde for får, geder, køer og heste. Río Grande har et rigt dyreliv, der øger dalens interesse og skønhed.
Dalen har et tørt, sundt klima hele året og oplever kun sjældent fugtighed fra kysten. Den oplever dog fire definerede sæsoner: efterår, vinter, forår og sommer, hvilket øger mangfoldigheden og dermed livskvaliteten, i modsætning til den byggetomme ensartethed ved kyststriben, som nu næsten er fuldstændig urbaniseret, bebygget og tæt befolket.
På grund af let indlandstrafik kan rejser til og fra Finca Locus Amoenus måles i præcis tid såvel som afstand.
Nærmeste by, Coin, ligger kun 10 minutter væk med adskillige supermarkeder, fritidsfaciliteter, internationale barer og restauranter, gymnastiksale, medicinske faciliteter, biograf og næsten alt, hvad kystbyerne har, og mere til.
Et af de største indkøbscentre ved kysten, La Cañada Marbella, ligger kun 25 km væk og er tilgængeligt gennem noget af de mest dramatiske omgivelser i Andalusien.
Natur og dets overlegne livskvalitet, frisk luft, fred og ro er på din dørtrin. Et rent, forureningsfrit, støjfrit og turistfrit sundt miljø 12 måneder om året, med garanti for at du altid vil være omgivet af dine egne 6 acres af fred og privatliv.