Villa til salg i Tossa de Mar, Girona

Denne fornemme villa, der kombinerer klassisk charme med moderne detaljer, nyder spektakulære udsigter over havet. Den er ideelt beliggende i Tossa de Mar, i det prestigefyldte, private og sikre boligområde Santa Maria de Llorell, kendt for sit rolige miljø og sin eksklusive adgang til en privat strand kun 1 km væk. En unik beliggenhed, der forener luksus, intimitet og komfort.

Ejendommen har turistlicens, hvilket gør det muligt at udleje den sæsonvis på fuldt lovlig vis.

Ejendommen udfolder sine 268 m2 beboelsesareal midt i en anlagt havegrund på 2447 m2. På hovedetagen finder vi en rummelig og lys opholdsstue med flere opholdszoner og en spisestue, som alle har åbning mod det fri. De store vinduespartier skaber en naturlig forlængelse til haven, swimmingpoolen og terrasserne, overdækkede og udækkede, som giver mulighed for at nyde de imponerende havudsigter fuldt ud. Et separat, fuldt udstyret køkken har også direkte adgang til en stor terrasse med spiseområde.

Et par trin fører til nattestenen, som består af et dobbeltværelse, en hovedsuite med eget badeværelse og adgang til en balkon med havudsigt, et bryggers der vender ud mod en praktisk terrasse, samt et ekstra badeværelse. Et halvt niveau giver adgang til et dobbeltværelse med terrasse, som ligger ved siden af et værelse med plads til tre enkeltsenge, ideelt til børn eller gæster, samt endnu et dobbeltværelse med direkte adgang til et andet badeværelse.

Udendørsarealerne er tænkt til afslapning og samvær. En stor swimmingpool med havudsigt, omgivet af terrasser, som er velegnede til afslapning og solbadning. En elegant overdækket terrasse, tilgængelig fra stuen, tilbyder et særligt sted til at modtage gæster, mens en indbygget grill og et udendørs badeværelse fuldender indretningen.

En privat rampe fører direkte til et rummeligt område med udendørs parkering, ideelt til flere biler.

Boligområdet vil snart få gavn af betydelige forbedringsarbejder: nye veje, etablering af kloak og modernisering af infrastrukturen, hvilket vil øge værdien af ejendommene. Derudover er der planlagt en fornyelse af vagtposten og barriererne, med en vagt til stede 24 timer i døgnet for at sikre maksimal tryghed.

Denne unikke ejendom har et eksklusivt projekt for udvidelse og renovering, som allerede er udarbejdet og godkendt af en anerkendt arkitekt. Projektet fremhæver husets charme ved at optimere rummenes volumen og åbne endnu mere op mod Middelhavet. En helt unik mulighed for at nyde et enestående hjem allerede i dag, samtidig med at man får gavn af et moderne og elegant projekt, der er klar til at blive realiseret.