Villa til salg i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Denne villa er til salg i et af de mest eksklusive og fredelige boligområder i Nueva Andalucía — La Cerquilla.
Opført i 2023 strækker denne omhyggeligt udformede villa sig over 770 kvadratmeter bygningsareal fordelt på tre etager og ligger på en 1.000 kvadratmeter grund, og byder på det ypperlige inden for moderne middelhavsliv.
Med fire soveværelser, alle med eget badeværelse, og i alt fem badeværelser balancerer ejendommen ubesværet arkitektonisk sofistikering med komfort og privatliv.

Villaens layout er bevidst udformet til at øge både bekvemmelighed og luksus.
Hovedetagen byder på en åben-plan opholdsrum, centreret omkring et eksklusivt køkken udstyret med Siemens- og Miele-apparater, perfekt til daglig brug og underholdning.
Dette niveau omfatter også et gæstetoilet og et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, der giver tilgængelig indkvartering.
Den øverste etage rummer en stor master-suite med et overdådigt badeværelse, og to private terrasser, der er ideelle til at nyde morgensol eller fredelige solnedgange.
Som supplement til det smarte hjemme-system, der styrer belysning, persienner, gardiner og klima i hele ejendommen.
Et automatiseret låsesystem øger trygheden og sikrer indgangen automatisk ved indbrud.
Og Sonos-system i hele ejendommen.

Ned ad kælderen udfolder villaen sig til et centrum for fritid og velvære.
Et privat biografrum og et spille-/legeværelse samt et fuldt udstyret fitnessrum tilføjer et lag af forkælelse.
To yderligere soveværelser med eget badeværelse på dette niveau sikrer, at hver gæst nyder komfort og privatliv.
Alle badeværelser i kælderen har elektrisk gulvvarme.

Udendørs ophold er lige så imponerende.
Den anlagte middelhavshave strækker sig over 1.000 kvadratmeter og er designet til både afslapning og æstetisk appel.
En saltvandsbasseng med forinstallation til opvarmning fungerer som midtpunkt, mens orienteringen mod sydvest sikrer rigeligt sollys hele dagen.
Flere overdækkede og ikke-overdækkede terrasser udvider udendørs opholdsrum og skaber idyliske rammer til middage udendørs, selskaber eller stille refleksion.

Beliggende i La Cerquilla drager denne villa fordel af et fællesskab kendt for sit rolige miljø og boliger i topkvalitet.
Området består primært af luksuriøse villaer og moderne ejendomme, der byder på en blanding af traditionel andalusisk charme og banebrydende arkitektur.
Det betragtes som et af de mest eftertragtede områder i Nueva Andalucía på grund af sin rolige omgivelser, privatliv og fremragende forbindelser.

Kystlinjen ligger kun få minutter væk og giver adgang til kendte strandklubber, hvor beboere kan nyde måltider ved stranden og et livligt socialt miljø.
Golfentusiaster vil sætte pris på villaens nærhed til førsteklasses baner, alle kun få minutters kørsel væk.

Beboere har adgang til en række faciliteter.
Centro Plaza, kun få minutters kørsel væk, byder på fine dining, caféer og boutique-shopping.
Uddannelse er dækket af Aloha College International School i nærheden, en af regionens mest respekterede internationale skoler.
For velvære og rekreation tilbyder området adgang til verdensklasse-spaer og fitnesscentre langs Golden Mile.

Offentlig transport er tilgængelig, med lokale busruter og taxaer tilgængelige, selvom de fleste beboere foretrækker bekvemmeligheden ved privat bil.
Ejendommen har hurtig adgang til motorvejen AP-7, der nemt forbinder til Malaga Lufthavn, Estepona og San Pedro de Alcántara inden for 40–45 minutter.

Denne villa er en sjælden mulighed — et upåklageligt hjem, der kombinerer høj-teknologisk sofistikering med resort-agtig komfort i et af det sydlige Spaniens mest prestigefyldte nabolag.
Det er ideelt for krævende købere, der ønsker at opleve privatliv, luksus og det bedste af Costa del Sol-livet.

Fritliggende villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 soveværelser, 4 badeværelser, bygget 770 m², have/grund 1000 m².
Setting: Tæt på golf.
Retning: Syd.
Tilstand: Fremragende, nybyggeri.
Pool: Privat.
Klima: Aircondition, gulvvarme.
Udsigter: Panoramisk, Have, Pool.
Funktioner: Indbyggede garderobeskabe, privat terrasse, fitnessrum, opbevaringsrum, bryggers, eget badeværelse, marmorgulv, dobbeltglas, fiberoptik.
Køkken: Fuldt udstyret.
Have: Privat.
Sikkerhed: Lukket kompleks, indgangstelefon.
Parkering: Flere end én, privat.
Forsyninger: Elektricitet, Drikkevand.
Kategori: Golf, Ferieboliger, Investering, Luxus, Genudlejning.