Lejlighed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne villa til salg i et af de mest eksklusive og rolige boligområder i Nueva Andalucía — La Cerquilla. Opført i 2023, strækker denne omhyggeligt udformede villa sig over 770 kvadratmeter bebygget areal fordelt på tre etager og ligger på en grund på 1.000 kvadratmeter, hvilket giver moderne middelhavsliv. Med fire soveværelser, alle med eget badeværelse, og fem badeværelser i alt, afbalancerer ejendommen arkitektonisk raffinement med komfort og privatliv.

Villaens planløsning er bevidst designet til at fremme både bekvemmelighed og luksus. Hovedetagen byder på et åbent opholdsrum med koncept, forankret af et eksklusivt køkken udstyret med Siemens- og Miele-apparater, perfekt til dagligdagen og til at være vært. Denne etage omfatter også et gæstetoilet og et rummeligt soveværelse med eget badeværelse.

Overetagen har en stor mastersuite med et udsøgt badeværelse med eget badeværelse samt to private terrasser, der er ideelle til at nyde morgenen eller en rolig udsigt ved solnedgang. Hjemmet omfatter et smart system, der styrer belysning, persienner, gardiner og klima i hele ejendommen. Et automatisk låsende alarmsikringssystem øger trygheden og sikrer automatisk indgangen i tilfælde af indbrud.

Når man går ned i kælderen, udfolder villaen sig som et center for fritid og velvære. Et privat biografrum og et spilleværelse samt et fuldt udstyret fitnesscenter tilføjer et ekstra lag af forkælelse. To yderligere soveværelser med eget badeværelse på denne etage sikrer, at alle gæster får komfort og privatliv. Alle badeværelser i kælderen har elektrisk gulvvarme.

Det udendørs liv er lige så imponerende. Den anlagte middelhavshave strækker sig over 1.000 kvadratmeter og er designet til både afslapning og æstetisk appel. En saltvands swimmingpool med forinstallation til opvarmning er omdrejningspunktet, mens sydvestlig orientering sikrer masser af sollys i løbet af dagen. Flere overdækkede og ikke-overdækkede terrasser udvider det udendørs opholdsareal og skaber rammer for udendørs spisning, underholdning eller stille eftertanke.

Villaen ligger i La Cerquilla, et område kendt for sit rolige miljø og boligejendomme i topklasse, med luksusvillaer og moderne ejendomme, der kombinerer traditionel andalusisk charme med banebrydende arkitektur. Det betragtes som et af de mest attraktive områder i Nueva Andalucía på grund af de rolige omgivelser, privatliv og fremragende tilgængelighed.

Kysten ligger inden for få minutter, med adgang til beach clubs. Golfentusiaster vil sætte pris på villaens nærhed til førsteklasses baner som Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf Club, som alle ligger en kort køretur væk.

Beboerne er godt betjent af en række faciliteter. Centro Plaza, kun få minutter væk, byder på fine dining, caféer og boutique-shopping. Uddannelse tilbydes med Aloha College International School i nærheden. For velvære og rekreation har området adgang til Puente Romano Tennis Club, spa-faciliteter og fitnesscentre langs Golden Mile.

Offentlig transport er tilgængelig, med lokale busruter og taxaer, selvom de fleste beboere foretrækker private køretøjer. Ejendommen har hurtig adgang til AP-7-motorvejen, som forbinder nemt til Málaga International Airport, Estepona og San Pedro de Alcántara inden for 40–45 minutter.

Fri enebolig, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 soveværelser, 4 badeværelser, bebygget 770 m², have/grunden 1000 m².
Beliggenhed: tæt på golf. Orientering: syd. Stand: fremragende, nybyggeri. Pool: privat. Klimakontrol: air conditioning, U/F heating. Udsigt: panoramisk, have, pool. Funktioner: indbyggede skabe, privat terrasse, gym, depotrum, bryggers, badeværelse en suite, gulv af marmor, termoruder, fiberoptik. Køkken: fuldt udstyret. Have: privat. Sikkerhed: indhegnet område, dørtelefon. Parkering: mere end én, privat. Forsyninger: elektricitet, drikkevand. Kategori: golf, feriehuse, investering, luksus, videresalg.