Villa til salg i Ses Salines, Mallorca

Imponerende nyt finca-projekt i Ses Salines, Mallorca, på en landlig grund på over 14.000 m².

Der opføres et finca-hus på 320 m² boligareal i et roligt miljø, med panoramaudsigt over landet og vingårdene i Migjorn på Mallorca, på øens sydøstlige del.

Den hyggelige entré giver adgang til hovedområderne på stueetagen. Til højre ligger et dobbelt soveværelse med påklædningsområde og eget badeværelse. Til venstre fører en gang til et andet soveværelse, et badeværelse og et opholdsrum eller kontor med udsigt til to gårdhaver: én med udsigt til haven og poolen, og den anden ud mod husets indgang, som også har et serviceområde. Fra den lille stue forbinder entréen med en rummelig master suite med påklædningsområde og eget badeværelse.

Den store stue-spisestue er i direkte forbindelse med entréen og har pejs samt et åbent køkken udstyret med high-end hårde hvidevarer. De panoramiske gulv-til-loft vinduespartier strækker sig langs hele stuen og giver adgang til en delvist overdækket terrasse, ideel til udendørs spisning både dag og aften. Med udsigt til en 35 m² saltvands-pool, omgivet af områder til solbadning, og med en udendørs spisestue med grill, beliggende i en middelhavshave. Mulighed for at tilføje en vingård, skræddersyet efter køberens ønsker.

Kælderen omfatter endnu et soveværelse med eget badeværelse og sin egen private gårdhave, samt pool og et fitnessrum og et stort opbevaringsområde.

Om vinteren opvarmes fincaen med varmepumpe og central gulvvarme, mens den om sommeren holdes kølig takket være et aerotermisk klimaanlæg. Ejendommen er tilsluttet det offentlige el- og vandnet, men kan også fungere helt uafhængigt ved at producere elektricitet via et fotovoltaisk system (mellem 15 og 25 kWh, alt efter behov).

Udendørs arealer:
- Grundareal: 14.799 m²
- Bebygget areal: 230 m²
- Poolareal: 35 m²
- Terrasser: 100 m²
- Pergola: 20 m²

Arealer:
- Stueetage: 160 m²
- Stue, spisestue og køkken: 53,30 m²
- Master bedroom: 17,18 m²
- Gæstesoveværelse: 14,26 m²
- Loftshøjde: 3,20 m
- Kælder: 125 m²
- Suite: 19,62 m²
- Badeværelse: 4,38 m²
- Fitnessrum/pool: 32,10 m²
- Maskinrum: 13,18 m²

Udstyr:
- Lyd: Sonos-system med B&W/Bose-højttalere i alle opholdsrum, soveværelser og på terrassen. To eller tre pejse.
- Vinduer: Irocco-træ/jern med dobbelt termorude.
- Opvarmning/klimaanlæg: gulvvarme med cirkulation af vand, luft-til-vand varmepumpe og solcellepaneler. Individuelt aircondition-anlæg med antitræksystem i hele huset.
- Gulve: marmor, natursten; eksklusivt trægulv i natområderne, strøget og kalket med den tyske kvalitet Schotten & Hansen.
- Pool: saltvands-pool med beklædning i natursten.
- Master suite: pejs og påklædningsområde.
- Hovedbadeværelse: XL hydromassagebruser, badekar, separat toilet med bruser og håndvask i natursten.
- Gæstetoiletter: regnbruser og bruser, med håndvask i natursten, TV-tilslutning.
- Køkken: skræddersyet køkken med high-end Gaggenau-hårde hvidevarer.
- Sikkerhed: alarmsystem, udendørs videoovervågning og pengeskabe.
- Teknologi til TV-modtagelse: digitalt jordbaseret TV og satellit i alle opholds- og natområder.
- Møbler og indretning: designermøbler klar til indflytning, indretning og basisudstyr.
- Have: århundredgamle træer og planter samt automatisk vanding.