Villa til salg i Ses Salines, Mallorca

Imponerende nyt finca-projekt i Ses Salines, Mallorca. Beliggende mellem Ses Salines og Santanyí, på en charmerende landlig grund på mere end 14.000 m².
Der opføres en finca med smukt design med omkring 320 m² beboelsesoverflade i en fredelig omgivelse med fantastisk panorama udsigt over markerne og vinmarkerne i Migjorn på Mallorca, i den sydøstlige del af øen.

Det hyggelige foyer giver adgang til de primære opholdsrum i stueetagen. Til højre ligger et dobbeltværelse med walk-in-closet og ensuite-badeværelse. Til venstre fører en gang til endnu et værelse, et badeværelse og et opholdsrum eller kontor med udsigt til to gårdhaver: en med udsigt til haven og swimmingpoolen, og den anden til husets indgang, som også har en serviceområde. Bag den lille sal forbinder foyer med en rummelig master-suite med walk-in-closet og ensuite-badeværelse.

Den store stue-spisestue er direkte forbundet med foyeren og har ildsted samt et åben køkken udstyret med høj kvalitet hvidevarer. Loft-til-gulv panoramavinduer går langs stuen og giver adgang til en delvist overdækket terrasse, ideel til udendørs måltider, både dag og nat. Med udsigt til den 35 m² saline pool, omgivet af solkroge og et hyggeligt udendørs måltidsområde med grill, beliggende i en smuk mediterran have, med mulighed for at tilføje en vintønde skræddersyet til køberen.

Kælderen vil indeholde endnu et soveværelse med ensuite-badeværelse og sin egen private gårdhave, udover en pool og et træningsrum og et stort opbevaringsområde.

Om vinteren opvarmes fincaen med varmepumpe og centralgulvvarme, mens den om sommeren holdes kølig takket være et aerotermisk aircondition-system. Ejendommen er tilsluttet det offentlige el- og vandnet, men kan også fungere helt uafhængigt ved at generere elektricitet via et moderne solcelleanlæg (mellem 15 og 25 kWh, afhængig af behov).

Denne enestående ejendom giver mulighed for at nyde den mediterrane landlige livsstil uden at gå glip af forbindelsen til den nærliggende landsby og øens imponerende kystattraktioner. Udefladerede arealer:
Areal af grunden: 14.799 m²

Bygget areal: 230 m²

Poolens areal: 35 m²

Terrasser: 100 m²

Pergola: 20 m² Arealer:
Stueetage: 160 m²
Stue, spisestue og køkken: 53,30 m²

Hovedopholdsrum (master): 17,18 m²

Gæsteværelse: 14,26 m²

Højde på loftet 3,20 m² Underetage 125 m²
Suite: 19,62 m²

Badeværelse: 4,38 m²

Fitness/Pool: 32,10 m²

Maskinrum: 13,18 m² Udstyr:
Lyd: Sonos-system med B&W/Bose-højtalere i alle opholdsrum, soveværelse og terrasse. To eller tre ildsteder.

Vinduer: Iroko-træ/jerndubé med termoruder.

Opvarmning/Aircondition: Gulvvarme med vandcirculation, luft-vand varmepumpe og solpaneler. Individuel aircondition i hele huset med anti-kryds-system.

Gulve: marmor, natursten, eksklusivt trægulv i natrum, børstet og kalket med tysk kvalitet Schotten & Hansen.

Pool: saltvandspool, beklædning af natursten.

Hovedsuite: ildsted, walk-in-closet.

Hovedbadeværelse: XL hydromassage-dusj, badekar, separat toilet med natursten-lavabo.

Gæstetilslutninger: regndusj, dusj og natursten-lavabo, TV-forbindelse.

Køkken: speciallavet køkken med Gaggenau-high-end apparater.

Sikkerhed: alarmsystem, videoovervågning udendørs, pengeskabe.

TV- Receptionsteknologi: digital DVB-T og satellit i alle opholdsrum og soveområder.

Lyd: Sonos-system med B&W/Bose-højtalere i alle opholdsrum, om natten og på terrasse. Møbler: designermøbler klar til indflytning, dekor og basisudstyr. Vinduer: Iroko-træ/jerndubé med termoruder.

Have: gamle træer og planter, automatiseret vanding.