Finca/Landehus til salg i Binissalem, Mallorca

Ekstraordinær landbrugseiendom til salg nær Binissalem, Mallorca
Ejendommen har et samlet beboeligt areal på 336 m², fordelt på en hovedbolig på 240 m², et gæstehus på 42 m² og et andet gæstehus på 54 m². Den samledebyggeflade er 472 m², hvilket inkluderer terrasser, et udendørs køkken og andre bekvemmeligheder. Den har otte soveværelser og seks bade fordelt på tre separate bygningsenheder, hvilket gør den til en ideel bolig til fleksibel livsstil. Ejendommen er sydvendt, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen. Udendørs har den 12 x 6 meter saltvands swimmingpool med et moderne filtreringssystem, mens udendørskøkkenet inkluderer grill, pizzaugle og fuld vandforsyning. Haven har tolv frugttræssorter, alle med automatisk vanding.

Hovedhuset er fordelt på to etager og kombinerer traditionelle elementer som trækonstruktion og naturstensvægge med en luksusrenovering fra 2024. Stueetagen har et rummeligt åbent køkken og diningområde, en lys stue med pejs og adgang til terrassen, to gæsteværelser og en master suite. Planløsningen tilbyder en flydende indendørs-udendørs integration med pool og have. På første sal finder du yderligere to gæsteværelser, et fælles badeværelse med bruser og vaskerum samt direkte adgang til en øverste terrasse med panoramaudsigter til haven og det omkringliggende landskab.

Ejendommen inkluderer to uafhængige og fuldt udstyrede gæstehuse, der tilbyder privatliv, komfort og alsidighed. Hver enhed har renoveret indslag, aircondition og højhastigheds Starlink-internet. De er perfekte til at huse venner og familie, eller til brug som kreative studier eller multigenerationel indkvartering. Beliggende på en plan og solrig grund på 8.300 m², kombinerer denne fuldstændig renoverede finca den ægte Mallorcanske charme med moderne komfort. Inkluderer to smukt indrettede gæstehuse, en saltvandspool, solenergi og en imponerende udsigt til Tramuntana-bjergene. Beliggende i udkanten af den historiske landsby Binissalem, midt i den berømte vinregion Mallorca, er dette en unik mulighed for at erhverve et roligt landhus klar til indflytning og bygget med materialer af høj kvalitet.

Denne rolige beliggenhed tilbyder fuld ro uden støj fra veje eller fly, samtidig med at den er fuldt kommunikeret. Den ligger blot fire minutter fra Inca, hvor du finder supermarkeder, apoteker, klinikker og butikker. Palma er 25 minutter væk og lufthavnen blot 20 minutter væk med direkte motorvejstilkørsel. Ejendommen har alle nødvendige faciliteter til levering af Amazon og kurertjenester, og der er tog- og busforbindelser i nærheden. Ejendommen ligger også tæt på prestigefyldte internationale skoler som My School Mallorca og The Academy, og mindre end 10 minutters gang til Binissalems centrum.

Stilen på huset opnår en balance mellem den mallorcanske tradition og moderne liv. Fremhævede træknæglsfacader, oprindelige bjælker, glatte Mallorcansk-stil stenbelægninger og naturligt lys, der når loftet i opholdsrum. Både indendørs og udendørs rum er designet til at integrere sig med det omkringliggende landskab med panoramaudsigter over Tramuntana og solrige udendørs opholdsområder, som forbedrer den daglige nydelse.

Hvad angår teknologi og bæredygtighed er fincaen udstyret med ekstraordinært godt udstyr. Den har et solcellepanelssystem med batterilagring og tilslutning til elnettet, Starlink-internet i alle bygninger og en privat brønd på 100 meters dybde, der leverer drikkevand af certificeret kvalitet. Alle køkkene er udstyret med vandafkalkere og osmosisfiltreringssystemer. Ejendommen blev fuldstændigt renoveret i 2024, herunder ny elektrisk installation, gulve, isolering og finish. Andre funktioner inkluderer Daikin aircondition, to pejse, PVC-vinduer med termoruder, myggenet og antistyveribeskyttelse, et komplet alarmsystem, dørtelefon og førsteklasses isolering i hele fincaen.

Denne luksuriøse landlige ejendom på Mallorca er perfekt for dem, der søger et fredeligt tilflugtssted med moderne infrastruktur, omgivet af natur, men tæt på landlivet, internationale skoler og Palma.

Binissalem

Oversigt
Binissalem er en charmerende mallorcinsk landsby beliggende i regionen, midtvejs mellem Palma og Serra de Tramuntana. Den er kendt som Mallorca-vins hovedstad og huser den prestigefyldte Denominació d’Origen Binissalem (DO). Med sin gule stenarkitektur, stille gader, traditionelle kældre og en stærk samhørighedsfølelse tilbyder Binissalem en afslappet livsstil fuld af kultur og tradition. Det er særligt populært blandt internationale købere, digitale nomader og dem, der søger en hovedbolig eller en landbedrift godt forbundet med Palma og lufthavnen.

Beliggenhed
Binissalem ligger omkring 25 minutters bil- eller togkørsel fra Palma, med fremragende adgang via motorvejen Ma-13 og direkte jernbanelinje. Dens centrale placering er ideel til at udforske øen, især de indre og bjergrige områder.

Hvorfor er Binissalem kendt?
• Vinproduktion – Første DO-zon i Mallorca, berømt for druesorterne Manto Negro og Moll
• Festa des Vermar – Høstfest i september med parader, druer, traditionelle dragter og lokal vin
• Herregårdshuse – Traditionelle boliger med indre gårdhave og originale elementer
• Byens torv – Ugesmarked, caféer og begivenheder hele året
• Togadgang – Direkte forbindelse til Palma
• Familiefølelse – Skoler, tjenester og ro til at bo hele året