Finca/Landehus til salg i Binissalem, Mallorca

Enestående landsted til salg nær Binissalem, Mallorca

Godset har et samlet boligareal på 336 m², fordelt på et hovedhus på 240 m², et gæstehus på 42 m² og et andet gæstehus på 54 m². Samlet bebygget areal er 472 m², som omfatter terrasser, et udendørs køkken og andre faciliteter. Der er otte soveværelser og seks badeværelser fordelt på tre selvstændige bygninger, hvilket gør ejendommen ideel til fleksibel hverdagsliv. Ejendommen har sydlig orientering, hvilket sikrer naturligt dagslys hele dagen. Udendørs har swimmingpoolen med saltvand 12 x 6 meter et moderne filtreringssystem, mens det udendørs køkken omfatter grill, pizzovn og fuld vandforsyning. Haven har tolv sorter af frugttræer, alle med automatisk vanding.

Hovedhuset er fordelt over to etager og kombinerer traditionelle elementer som træbjælker og naturlige stenvægge med en high-end renovering fra 2024. Stueetagen omfatter et rummeligt køkken og spiseområde i åben plan, en lys stue med pejs og adgang til terrassen, to gæsteværelser samt en principalsuite. Planløsningen giver en smidig integration mellem ude og inde med poolen og haven. På første sal finder du to yderligere gæsteværelser, et fælles badeværelse med bruser og et bryggers, samt direkte adgang til en øvre terrasse med vidt udsyn over haven og det omgivende landskab.

Ejendommen indeholder to uafhængige, fuldt udstyrede gæstehuse, der tilbyder privatliv, komfort og alsidighed. Hver enhed har renoverede interiører, aircondition og højhastighedsinternet Starlink. De er perfekte til at huse venner og familie eller til at bruge som kreative studier eller til flergenerationsbolig.

Placering af landstederne:

Beliggende på en plan og solrig grund på 8.300 m², kombinerer dette fuldt renoverede landsted den ægte mallorquinske charme med moderne komfort. Det omfatter to smukt dekorerede gæstehuse, en swimmingpool med saltvand, solenergi og enestående udsigt til Serra de Tramuntana. Beliggende i udkanten af den historiske by Binissalem, midt i det berømte vinområde på Mallorca, er det en enestående mulighed for at erhverve et roligt landsted, klar til indflytning, opført med materialer af høj kvalitet.

Denne rolige beliggenhed tilbyder fuldstændig fred og ro uden støj fra veje eller fly, og samtidig er den perfekt forbundet. Der er kun fire minutter til Inca, hvor du finder supermarkeder, apoteker, klinikker og butikker. Palma ligger 25 minutter væk, og lufthavnen kun 20 minutter derfra med direkte adgang via motorvej. Ejendommen har de nødvendige faciliteter til Amazon-leveringer og fragt, og der er tog- og busforbindelser i nærheden. Ejendommen ligger også tæt på anerkendte internationale skoler, såsom My School Mallorca og The Academy, og mindre end 10 minutters gang fra centrum af Binissalem.

Stil og design:

Stilen i huset skaber en balance mellem mallorquinsk tradition og moderne liv. Der fremhæves naturlige stenvægge, de oprindelige bjælker, skridsikre stenfliser i mallorquinsk stil samt det naturlige lys, der når helt op under loftet i de vigtigste opholdsrum. Både de indendørs og udendørs arealer er designet til at integrere sig med det omgivende landskab, med panoramiske udsigter til Serra de Tramuntana og solrige udendørs opholdsområder, der forbedrer den daglige nydelse.

Teknologi og bæredygtighed:

Hvad angår teknologi og bæredygtighed, er landstedet enestående godt udstyret. Det har et solpanelanlæg med batterilagring og tilslutning til elnettet, Starlink-internet i alle bygninger samt en privat brønd med 100 meters dybde, som leverer certificeret drikkevand. Alle køkkener er udstyret med vandafkalkere og filtreringssystemer baseret på omvendt osmose. Ejendommen blev fuldt renoveret i 2024, herunder ny elinstallation, gulve, isolering og afsluttende finish. Andre funktioner omfatter aircondition Daikin, to pejse, vinduer i PVC med termoruder, insektnet og tyveribeskyttelse, et komplet alarmsystem, dørtelefon og førsteklasses isolering i hele ejendommen.

Dette luksuriøse landsted på Mallorca er perfekt til dem, der søger et fredeligt fristed med moderne infrastruktur, omgivet af natur, men tæt på landliv, internationale skoler og Palma.

Binissalem

Mallorcas vinhjertet

Overblik

Binissalem er en charmerende mallorquinsk by beliggende i Raiguer-regionen, midtvejs mellem Palma og Serra de Tramuntana. Byen er kendt for at være hovedstaden for vin på Mallorca og huser den prestigefyldte Denominación de Origen Binissalem (DO). Med sin arkitektur i gyldne sten, rolige gader, traditionelle bodegas og et stærkt fællesskab tilbyder Binissalem en afslappet livsstil fyldt med kultur og tradition.

Det er især populært blandt internationale købere, digitale nomader og dem, der leder efter en helårsbolig eller et landsted med god forbindelse til Palma og lufthavnen.

Placering

Binissalem ligger ca. 25 minutters kørsel eller togtur fra Palma, med fremragende adgang via motorvejen Ma-13 og en direkte jernbanelinje. Den centrale placering er ideel til at udforske øen, især de indre og bjergrige områder.

Hvorfor er Binissalem kendt?

Vinproduktion: den første DO-zone på Mallorca, kendt for druesortene Manto Negro og Moll
Festa des Vermar: høstfest i september med parader, druer, traditionelle dragter og lokal vin
Herregårdshuse: traditionelle boliger med indre gårdhave og oprindelige elementer
Bytorvet: ugentligt marked, caféer og arrangementer hele året
Togadgang: direkte linje til Palma
Familievenlig atmosfære: skoler, service og ro til at bo hele året