Villa til salg i Santa Margalida, Mallorca

Villa med ETV-licens og havudsigt, beliggende kun 50 meter fra stranden i Son Serra de Marina. ETV-licens til otte personer med potentiale.
Kun få sekunder fra stranden tilbyder denne villa direkte adgang til det klare vand i denne charmerende kystby og til Alcúdia-bugten.
Den stenede facade giver ejendommen karakter og autenticitet. Fordelt på tre etager har villaen et generøst boligareal på 388 m². Husets opdeling er som følger:
I stueetagen:
Der er en stor garage på omkring 163 m² med to indgange, som i øjeblikket bruges som træningsrum. På denne etage findes også et soveværelse, et badeværelse med bruser (ikke inkluderet i ETV-licensen) og et vaskerum. Der er mulighed for at omdanne denne etage til to lejligheder eller udvide fitnessrummet til at inkludere et spa og en sauna. På første sal:
Boligarealet på cirka 163 m² opdelt i to lejligheder, der kunne sammenslås uden behov for større ombygninger. Denne etage består af fem soveværelser, to badeværelser (et af dem ensuite) og et gæstetoilet. Hver lejlighed har fuldt udstyret køkken, den ene med et rummeligt spiseområde. Begge lejligheder har også balkoner med havudsigt. Potentiale:
Der er mulighed for at udvide lejeområdet ved at tilføje en lejlighed på anden etage, med udsigt til havet og Alcúdia-bugten. Fremtidig pool:
Grunden er allerede lagt til en pool på 4 x 5 x 2 m i baggården på cirka 100 m² bag huset, som i øjeblikket har et opholdsområde til gæster. Elevator:
Der forventes installation af en lille indendørs elevator, som vil udvide gæsternes kundekreds og inkludere personer med nedsat mobilitet og multigenerationelle familier.
Villаen har haft ETV-licens siden 2017 og, selvom de nuværende ejere ønsker at udvide ejendommens potentiale, efter at have nydt selskabet med deres faste gæster om sommeren, har de nu familieforpligtelser, der skal håndteres.
Deres håb er at finde en køber, der kan udnytte ejendommen maksimalt i denne særegne kystby på Mallorca. Son Serra de Marina er et af Mallorcas sidste uberørte steder. Tidligere en lille fiskerby, er det nu en lille bysamfund ved siden af et enormt naturreservat og den særegne halvø Artà i det nordlige Mallorca, med sine rolige turkise bugter og beskyttede naturområder som Naturparken på Llevant-halvøen. Det ligger i den nordlige del af Mallorca inden for Santa Margalida kommune. Selvom det er et af øens bedste steder for bølgesurfere, forbliver dette maleriske turistmål relativt ukendt og tiltrækker surfere og eventyrlystne. Om sommeren myldrer caféer og restauranter af aktivitet i løbet af dagen, men på grund af manglen på store hoteller falder antallet af besøgende sidst på eftermiddagen, hvilket giver de lokale beboere og dem, der har haft held til at få en feriebolig, mulighed for at nyde stranden og maden i ro om aftenen.