Villa til salg i El Portet - Pla de Mar, Teulada-Moraira, Alicante

Ejendom til salg i Pla del Mar, tæt på Moraira. Vi præsenterer denne storslåede fritliggende villa til salg i Moraira, beliggende i det prestigefyldte, private boligområde Pla del Mar, kun 300 meter fra byens centrum og Middelhavet. En smagfuldt renoveret ejendom, der forener klassisk arkitektonisk charme med moderne bekvemmeligheder – ideel for dem, der søger eksklusivitet, komfort og nærhed til havet. Boligen blev opført i 1975 og totalrenoveret i 2012 og fremstår i fremragende stand. Den gennemtænkte planløsning i to etager samt de generøse indendørs og udendørs arealer gør den til et perfekt valg både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig.

Planløsning og arealer
Bebygget areal: 495 m². Boligareal: 375 m². Privat grund med swimmingpool og have, der kræver minimal vedligeholdelse. Ejendommen er indrettet i to etager, der er forbundet med en indvendig trappe, hvilket giver en bekvem, funktionel og fleksibel bolig for familier, gæster eller endda eksklusiv ferieudlejning.

Stueetage – primære opholds- og soveområder
Overdækket indgangsparti
Stor, lys stue
Separat spisestue
Fuldt udstyret køkken
1 gæstetoilet
2 dobbeltværelser med en suite-badeværelser og private garderober
Praktisk bryggers, opbevaringsrum og lukket garage
Alt, hvad der skal til for et komfortabelt liv på én etage, med rummelige værelser og direkte adgang til det fri.

Førstesal – privatliv og havudsigt
Endnu en kombineret stue og spisestue med direkte adgang til terrassen
Solrig terrasse med uhindret havudsigt
1 kontor/arbejdsområde
2 dobbeltværelser
2 komplette badeværelser
Ideel som separat område til gæster eller familie eller til fjernarbejde med udsigt over Middelhavet.

Energieffektivitet og bæredygtighed
Solcellepaneler med en effekt på 4 kW forbedrer energieffektiviteten og reducerer vedligeholdelsesomkostningerne. Et ideelt system for dem, der sætter pris på en bæredygtig bolig, der er rustet til fremtiden.

Udendørsareal – nydelse og privatliv
Privat swimmingpool med et vandoverfladeareal på 39 m² og saltkloreringssystem.
Terrasse og solområde
Have, der kræver minimal vedligeholdelse, ideel til afslapning uden større arbejdsindsats
Rolige og private omgivelser uden at give afkald på nærheden til centrum

Beliggenhed – en af villaens største fordele
Beliggende i det eksklusive boligområde Pla del Mar, et eftertragtet område på grund af sikkerheden, privatlivet og nærheden til havet:
Privat sikkerhedsvagt døgnet rundt og adgangskontrol
Tennisbaner og fællesområder
Kun 300 m fra Morairas centrum, supermarkeder, butikker, restauranter og strande
Roligt og etableret boligområde

Denne villa er en enestående mulighed i Moraira takket være dens størrelse, kvalitet, orientering og beliggenhed. Et hjem, der byder på den perfekte balance mellem luksus, komfort, bæredygtighed og middelhavslivskvalitet.