Villa til salg i Barx, Valencia

Villa La Barrosa €495,000

Fabulous bjergudsigt!
Kun 15 minutters kørsel til strandene!
Modne palmer og en stor, moden, middelhavshave
Mulighed for at gøre det til dit eget!
Enormt 12m x 5m bassin med barnesikkert hjørne og dybt hjørne også
Brug af en pelota-kort bag ejendommen
Stor, overdækket parkeringsområde og off-road parkering også
Beliggende i et eftertragtet boligområde
Fabulous vandrestier, cykling og hundeluftning i nærheden
Alle voorzieningen kun 5 minutters kørsel eller en kort cykeltur / gåtur væk

Velkommen til vores nye tilbud – Villa La Barrosa, en stor og charmerende spansk villa, som har været kærligt ejet af samme familie de sidste 20 år. Designet til autentisk middelhavs-levetid, ejendommen har generøse udendørs sidde- og underholdningsområder, inklusive et dedikeret paellero (paella-hus) — perfekt til at afholde lange, afslappede måltider med familie og venner.

Oprindeligt opført i 1979, beliggende på en betydelig grund, tilbyder villaen en rummelig pool med både et lavt børnehjørne og et dybt hjørne ideelt til dykning. Facilititen af en fælles pelota-kort (med 1 nabo) som ligger bag ejendommen, tilføjer et unikt og traditionelt præg, sjældent fundet i lignende hjem.

Indvendigt tilbyder villaen exceptionel alsidighed med to fuldt udstyrede opholdsrum forbundet via en intern trappe, samtidig med at den også har uafhængige eksterne adgangsveje, hvilket gør den nem at adskille hvis nødvendigt. Denne plan er ideel til multigenerationel bolighold eller gæsteindkvartering for familie og venner; mulighederne er uendelige.

Uanset om du søger et fredeligt familiehjem, en feriebolig eller en ejendom du kan tilpasse dit livsstil, leverer Villa La Barrosa plads, charme og alt hvad der er nødvendigt for at omfavne den afslappede og livlige spanske livsstil.

Ejendomsspecifikationer:
Bygge størrelse: 630 m2
Grundstørrelse: 2.143 m2
Opførelsesår: 1979
Soveværelser: 6/7
Værelser: 3 + poolside WC

Poolside badeværelse: WC, bruser og vask
Stort 12m x 5m bassin: Dette bassin har en vidunderlig, lavt ende for børn og også en dybere ende med dykkerplade. Der er et opbevaringsrum ved siden af poolen og et brusebad, toilet og vask ved siden af. Poolområdet er omgivet af masser af solterrasse eller skygge under den store pergola!

Off-road parkering: Desuden en praktisk lang carport med plads til 2 biler

Spektakulær udsigt: Pragtfulde 360-graders bjerg- og daludsigt!

BBQ: Traditionelt stillet spansk BBQ / paella-hus, perfekt til udendørs måltider

Seværdigheder: Septiktank

Fordelene ved Villa La Barrosa: Denne smukke villa ligger i det boligområde La Drova, det er en imponerende ejendom og klar til enhver køber at opdatere den efter deres smag eller bare nyde den autentiske spanske charme.

Praktisk og bekvemt
Denne ejendom er designet med hverdagens enkelhed og praktiskhed i tankerne. En elektrisk skydedør fører til en lang indkørsel, som giver off-road parkering til mange biler, sammen med en carport med plads til op til to køretøjer.

Den fuldt lukkede grund sikrer sikkerhed for børn og kæledyr, grunden bag ejendommen har nogle frugttræer og vil være ideel, hvis du ønsker at dyrke grøntsager der eller have et område til kæledyr at lege i.

Moderne bekvemmeligheder
Nyd ro i sindet ved en velfungerende ejendom og grund, inklusive elforsyning og vand. Ejendommen har tagrender for at aflede nedbør og en septisk tank til kloakering.

Der er 5 opdelte varm/kold luftkonditioneringsenheder i hele ejendommen, 1 ligger i en stue på stueetagen og de 4 andre ligger på første sal i de 4 soveværelser.

Hold dig behagelig hele året rundt med oliecentralvarme på begge etager, der er en traditionel spansk pejs med åben ild i loungen på stueetagen og første- etagedragens opholdsområde også, hvilket tilføjer ekstra hygge om vinteren.

Vinduerne har myggenet, persianas / mørklægningspersienner på de fleste vinduer.

Lavvedligeholdelseshave
Tag et skridt uden for til en moden middelhavshave, gennemtænkt anlagt med palmer og andre lavvedligeholdelsesplanter.

Nyd udendørslivet med et dedikeret BBQ / paella-hus, perfekt til underholdning. En stor pergola giver behagelig skygge ved siden af poolen, og skaber et roligt sted at slappe af. Den forreste Naya-terrasse er ideel til udendørs spisning eller blot at slappe af med et glas, mens du nyder den storslåede bjergudsigt og den glitrende pool.

Stor pool
Tag en dukkert i den 12m x 5m gnistrende pool. Den har et komplet filtreringsanlæg og pumpe for at holde vandet rent. Uanset om du køler dig af om sommeren eller nyder en aften-swim, er denne pool en iøjnefaldende egenskab med en dejlig lav ende til at slappe af i, eller for børn at lege, og så et stort dybere område til at svømme længder og hoppe i fra luaen i dybenden hvis du vil!

Indretning
Stueetage:
Bue indgangsveranda åbner op i en meget stor og indbydende stue / spisestue. Fokuspunkterne er en meget stor traditionel spansk pejs med åben ild, der er også loftsvifter.
På dette plan finder du 3 dobbeltsenge-soveværelser, hvor et værelse bruges som opbevaringsrum / bodega. Denne bodega kunne være et hjemmekontor eller spil-/hobbyrum, eller det tredje soveværelse på dette plan hvis du har brug for flere værelser.
Gæstebadeværelse med: WC, bidet, bruser, vask og praktisk opbevaring.
Fuldt udstyret køkken med elektrisk kogeplade, indbygget ovn, opvaskemaskine, fritstående køleskab-frys, dobbeltvask og granitarbejdsflader. Der er en nyttig morgenmadsbar til 6 personer og en separat spisekammer også. Du kan også finde en adgangsdør ud til BBQ / paella-huset og underholdningsområdet.
Første sal:
Traditionel spansk trappe med træ balustrade.
Anden stue med en meget stor traditionel spansk pejs med åben ild, der er også en loftsvifte og en adgangsdør ud til den eksterne trappe og den enorme Naya perfekt til alfresco-dining eller bare slappe af og nyde den fantastiske bjergudsigt.
Fuldt udstyret køkken med kogeplade, ovn, emhætte, fritstående køleskab, dobbeltvask og masser af bordplads. Der er en dør til et nyttigt vaskerum med varmtvandsbeholder og en håndvask.
2 dobbeltsenge-soveværelser med varmt/koldt klimaanlæg og begge med indbyggede garderober, de deler et gæstebadeværelse med bad, bruser ovenpå, WC, bidet, håndvask.
På den anden side af stuen / spisestuen er der en indre gang, hvor du finder 2 yderligere dobbeltsenge-soveværelser med varmt/koldt klimaanlæg og begge med indbyggede garderober, de deler endnu et gæstebadeværelse med bad, bruser ovenpå, WC, bidet, håndvask og en praktisk, indbygget opbevaringsenhed.
Villa La Barrosa tilbyder store, modne udendørs rum og alsidig indkvartering. Uanset om du søger et permanent hjem, et ferieophold eller et sted at være vært for familie og venner, opfylder denne villa alle krav!

Årlige skatter og omkostninger:
IBI-skat: €1.043,00
Affaldsskat: €67,00
Genbrugsskatter: €78,00

Beliggenhed:
Opdag det charmerende område La Drova, nær Barx, Valencia!
Villa La Barrosa ligger i det fredelige og maleriske område La Drova, nær Barx landsby (gåafstand), denne smukke villa tilbyder den perfekte blanding af rolig livsstil med alle de moderne bekvemmeligheder, du kunne ønske dig. Sat i baggrund af de fantastiske Monduber-bjerge i Valencia, dette eftertragtede område er ideelt for dem, der søger en fredelig livsstil uden at gå på kompromis med adgang til faciliteter eller aktiviteter.

Barx er en charmerende, traditionel landsby, der giver en varm følelse af fællesskab og tilbyder en bred vifte af faciliteter, herunder:
Børnehave: Ideel for små familier, Barx har en fremragende skole for de små.
Ugentligt marked: Fyld op på frisk lokalproduktion og varer hver uge på den lille landsbymarked.
Medicinske faciliteter: Landsbyen har en lægeklinik og en tandlæge også, så du har essentielle sundhedsydelser i nærheden.
Supermarkeder og butikker: Der er to velassorterede supermarkeder i Barx, så vel som en række små butikker, hvilket gør daglige ærinder bekvemme.
Barer og restauranter: Nyd de lokale barer og restauranter, der tilbyder autentisk middelhavskuisine i en varm atmosfære. Der er også en stor restaurant nær Barx kaldet ‘La Visteta’ og en, der er kendt for sine paellaer i Puigmola ved Barx-byen.

Nabo internationale skoler:
For familier ligger de nærmeste internationale skoler bekvemt i Alzira og Gandia, begge er britiske internationale skoler, der underviser engelsk pensum og tilbyder en fremragende uddannelse i nem rækkevidde.

Udendørs eventyr på din dørstep:
For dem der elsker friluftsliv, vil du have svært ved at vælge. Området er berømt for sine fantastiske vandrestier og vandreruter, der byder på spektakulære udsigter og en sand forbindelse til naturen lige uden for døren. Uanset om du nyder afslappede gåture eller krævende vandreture, er der noget for alle eventyrernes niveau.

Golf og fritid:
Golfentusiaster vil elske at være tæt på La Galiana golfbanen, bredt anerkendt som en af Europas smukkeste golfbaner. Beliggende i et fantastisk landskab med naturskønne udsigter, er det et fremragende sted at nyde en runde eller blot suge skønheden i området til dig.

Strande og kystattraktioner:
Kun en kort køretur væk finder du de gyldne sandstrande i Gandia Playa, hvor du kan slappe af på den solsbeskinnede kystlinie eller nyde en række vandsportsaktiviteter. Strandbyen Gandia byder også på en livlig promenade, boheme butikker, trendy cafeer og strandrestauranter – perfekt til familieudflugter eller en afslappet weekendtur.

Shopping og bekvemmelighed:
For et bredere udvalg af butikker og services er du inden for nem rækkevidde af to store out-of-town indkøbscentre i Gandia, hvor du kan finde alt fra high-street mærker til specialbutikker. Der er også et bredt udvalg af spisesteder, biografer og underholdningssteder i nærheden til din fornøjelse.

Tilgængelig ved to international lufthavne:
Ejendommen ligger ideelt til nem adgang til både Valencia Lufthavn (55 minutters kørsel) og Alicante Lufthavn (lige over en time og en halv væk), hvilket gør international rejse let og forbinder dig til større byer verden over.

Sammenfattende:
Uanset om du vil udforske smukke vandrestier, nyde Gandias gyldne strande, spille golf ved La Galiana, eller blot udnytte de venlige landsbyfaciliteter, har dette område noget for alle. Desuden med fremragende skoler, sundhedspleje, shopping og nem adgang til lufthavne kan du nyde en komfortabel livsstil med alt hvad du behøver lige ved hånden.

Denne ejendom er en fantastisk investeringsmulighed, med potentiale for lejeindtægter eller fremtidig udvikling.