Finca/Landehus til salg i Canillas de Aceituno, Málaga

Charmerende Landhus i Canillas de Aceituno

Vi præsenterer en charmerende landejendom beliggende i en ramme af fuldstændig privatliv, der tilbyder smukke åbne udsigter til bjergene.

Huset har tre store soveværelser, en lys og rummelig stue-spisestue med pejs, et køkken med morgenmadsbar, et fuldt badeværelse og en stor terrasse med overdækket veranda, perfekt til at nyde de fredelige omgivelser året rundt.

Ejendommen ligger på en grund på 3242 kvm, der i øjeblikket er beplantet med oliventræer, og takket være sin sydvendte orientering nyder den naturligt lys hele dagen. En af dens største fordele er, at den har vandforsyning fra det offentlige, hvilket sikrer komfort og pålidelighed. Adgangsvejen er fuldt asfalteret og betonlagt, hvilket gør det muligt at nå ejendommen med enhver type køretøj.

Beliggenheden er kun 3,5 kilometer fra Canillas de Aceituno og 3,5 kilometer fra Alcaucín, hvilket betyder kun 7 minutters kørsel til begge landsbyer, hvor du finder alle nødvendige tjenester.

En unik mulighed for dem, der ønsker at bo på landet, omgivet af natur og ro, uden bekymringer om vand og med masser af jord til landbrug, plantning eller personlige projekter.

Denne ejendom har reference nummer: NL202793

I henhold til bestemmelserne i artikel 20.1 i TRLDCU vil prisen på ejendommen blive forhøjet med følgende beløb:
Skatter, der skal betales af køberen
I tilfælde af moms til den nuværende sats på 10% (Lov 37/1992, af 28. december, om merværdiafgift).
I tilfælde af ejendomsoverdragelsesskatter (ITP), beregnet på den højere værdi mellem salgsprisen eller den kadastrede referenceværdi, der spænder mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens omstændigheder, alt i overensstemmelse med kongeligt lovdekret 1/1993, af 24. september, der godkender den reviderede tekst af loven om ejendomsoverdragelsesskatter og stempelafgift.
Notar og tinglysning: Disse er gebyrer, der er underlagt officielle takster; dog kan de estimerede omkostninger være omkring €1.500 for notar og €500 for tinglysning.