Finca/Landehus til salg i Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Hovedegenskaber ved ejendommen

3.488 m² byjord til boligformål i kerningen af landsbyen, bebyggelig i to etager samt kælder og oplag.

Omkøbning 100 % for ældre boliger rækkehuse og 40 % for enfamiliehuse.

Sydvendt.

Mulighed for at opføre 30 kædehuse (grundtype: 6 m facade x 18 m dybde).

1.133 m² byjord afsættes til veje.

7.451 m² landbrugsjord, grænser op til bykernen, med asfalterede ydelser, kloak, vand, el og telefon.

Indgår i forslag til udvidelse af byjorden i det nye PGOU i Orihuela.

369 m² byjord til boligformål inden for landbrugsjorden, bebygget af et herregårdshus på 431 m² opført med:

7 rum, 2 saloner, 2 udsigtsplatforme, og køkken, toilet, gårdhave, lager og endda en lille kapel

Inkluderede infrastrukturer: vandværk, 2 bassiner og ret til udnyttelse af 10.000 m³/år vand til gødning.

Fordeling af ejendommen i matrikler
Parcel 1

Areal: 2.440 m²

Byjord til boligformål

Urbanistisk udnyttelse: 1.694 m² byggelige

100 % til kædeboliger

40 % til enfamiliehuse

Vejareal: 696 m²

Service omkring 25 m: kloak, belysning, kørsel, vand, el, telefon

Hele omkranset af en mur

Parcel i skrånende terræn med frit udsyn over Vega del Segura og Sierra de Orihuela
Parcel 2

Areal: 2.181 m²

Byjord til boligformål

Urbanistisk udnyttelse: 1.744 m² byggelige

100 % til kædeboliger

40 % til enfamiliehuse

Vejareal: 437 m²

Hele omkranset af en mur

Parcel i skrånende terræn med frit udsyn over Vega del Segura og Sierra de Orihuela
Parcel 3

Areal: 6.024 m²

Landbrugsjord

Indeholder byområde beboet af huset

Service: kloak, belysning, kørsel, vand, el, telefon

Hele omkranset af en mur

Infrastruktur: brønd med ret til 10.000 m³/år vand til vanding

Omkringliggende jord: landbrugsjord og byboligjord

Parcel i skrånende terræn med frit udsyn
Parcel 4

Areal: 369 m²

Byjord til boligformål

Opnagt af bolig på 431 m² opførte (1930, kræver renovering)

7 værelser, 2 salonger, 2 udsigtsplatforme, lager, gårdhave, kapel og opbevaringsrum

Uklart udsyn til Vega del Segura og Sierra de Orihuela
Parcel 5

Areal: 1.427 m²

Landbrugsjord

Tilgængelighed via adgang ad Calle Carril de la Cruz: kloak, belysning, kørsel, vand, el, telefon

Hele omkranset af mur

Omkringliggende landbrugsjord og byboligjord

Parcel i skrånende terræn med frit udsyn
Omkøbning:

Lukket blok: 100 %

Isoleret bygning: 40 %
Stor investeringsmulighed for udviklere og bygherrer, ideel til:

Landhotel

Festlokale

Camping

Andre turist- eller boligprojekter
Omkring og service: El Raiguero de Bonanza er en landsby med cirka 1.400 indbyggere, omgivet af villaer og rækkehuse, og den har alle tjenester: supermarkeder, skoler, frisører, banker, caféer, kirke, apotek, lægecenter og offentlig transport.