Kontor til salg i Parq Emp Santa Cruz, Málaga by, Málaga

Denne fantastiske kontor, beliggende i Santa Teresa industriområdet, byens industrielle epicenter. Dette miljø samler de vigtigste industriområder i Málaga, herunder Guadalhorce industriparken, San Luis industriområdet, Santa Teresa industriparken og Santa Cruz industriparken. Beliggenheden er strategisk, forbundet med resten af byen via Guadalhorce pendlerstation og i gåafstand til de vigtigste motorveje, hvilket letter adgangen og logistikken for enhver type virksomhed.

Beliggenhed og omgivelser: Santa Teresa industriområdet er kendt for sin høje koncentration af erhvervs- og industriaktivitet og er et nervecentrum for virksomheder, der kræver rummelige og velforbundne lokaler. Nærheden til andre vigtige industriområder og de fremragende vejforbindelser sikrer en konstant strøm af mennesker og varer, hvilket i høj grad øger tiltrækningen af denne placering for enhver virksomhed.

Ejendommens karakteristika: Kontoret ligger på første sal i en tre-etagers bygning, der har elevator, hvilket letter adgang og bevægelse inden for bygningen. Den solgte etage udgør hele første sal af bygningen og tilbyder en byggestruktur på 342 kvadratmeter. Denne rummelighed og layout giver en unik alsidighed til indretningen af rummet efter forretningens behov.

Distribuering og udstyr af kontoret: Kontoret har tre separate indgange og tre toiletter, hvilket giver betydelig fleksibilitet i brugen. Denne konfiguration letter muligheden for at opdele rummet for forskellige afdelinger eller endda underudleje dele af ejendommen til andre virksomheder, hvilket maksimerer dets nytte og indtægtspotentiale.

Den nuværende tilstand af kontoret er upåklagelig og fuldt klargjort til øjeblikkelig brug. Blandt faciliteterne er der forskellige direktionskontorer, mødelokaler, reception, arkivområder og centraler, der dækker alle operative behov for en moderne virksomhed. Desuden er hele kontoret udendørs, hvilket sikrer fremragende naturlig belysning, en nøglefaktor for produktivitet og trivsel i arbejdsmiljøet.

Potentiale for virksomheder og investorer: Dette kontor er ideelt både for virksomheder, der søger et rummeligt og veludstyret rum til at rumme deres aktivitet, og for investorer, der søger et produkt med høj rentabilitet. Lejemarkedet i dette industriområde er meget aktivt, og kontorets egenskaber gør det særligt attraktivt for lejere og sikrer en interessant investeringsafkast.

Sammenfattende repræsenterer dette kontor i Santa Teresa industriområde en enestående mulighed for virksomheder, der har brug for et stort, alsidigt og velplaceret rum. Den fremragende forbindelse til byen og andre industriseområder, sammen med en fremragende vedligeholdelsestilstand og optimal distribution, gør denne ejendom til et intelligent valg for enhver type virksomhed.

For investorer tilbyder den høje rentabilitet gennem leje en garanti for bæredygtige fordele. Efterspørgslen efter velindrettede og strategisk beliggende kontorer i industriområder i Málaga er fortsat høj, og dette kontor opfylder alle krav for at tiltrække kvalitetslejere.