Erhverv til salg i Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unik mulighed for at erhverve en kommerciel ejendom beliggende i den livlige by Las Palmas de Gran Canaria, specifikt i området Arenales - Lugo - Avda Marítima. Dette rummelige lokale har et bygget areal på 195 m2 og et nyttigt areal på 185 m2, ideelt til at udvikle din virksomhed eller personlige projekt. Ejendommen er i øjeblikket til renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse det fuldstændigt efter dine behov og præferencer. Med alle rum ud mod gaden vil du også nyde den ekstra fordel ved at kunne købe en anden på 90 m2 og sammenføje dem. Derudover har det tæt adgang til flere buslinjer og er omgivet af alle essentielle tjenester som butikker, restauranter og indkøbscentre; egenskaber der sikrer ikke kun synlighed, men også nem adgang for både kunder og leverandører.

Udgifter og skatter er ikke inkluderet i prisen. Som en orientering, ved sekundære overdragelser, vil køberen betale Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis generelle sats i Kanariske Øer er 6,5% af den skattepligtige basis, som vil være den højeste værdi mellem købsprisen, vurdering eller den katastermæssige referenceværdi. Notar- og registreringsomkostninger: ca. fra 700€ (takster varierer afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger frit notar. Sælgeren påtager sig, ifølge loven, de omkostninger, der tilkommer ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der er behov for et lån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængigt af den af køberen valgte institution; samt omkostninger til administration og enhver anden, der er forbundet med formaliseringsprocessen af købsaftalen. I henhold til loven er andre omkostninger eller skatter, der lovligt tilkommer køberen, ikke inkluderet i prisen. Ejendomsmæglerhonorarer: Pålagt sælgeren. Ikke inkluderet i salgsprisen.