Virksomhed til salg i Granada by, Granada

At erhverve en produktiv og selvforsynende aktiv i et idylisk miljø er en sjælden mulighed. Gården, Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas, er ikke kun en landproperty; det er en veletableret forretning, et eksempel på respekt for miljøet og en højtydende investering. Beliggende i Laroles, en malerisk by i Alpujarra granadina, ligger gården i perfekt produktivitetsbalance mellem 900 og 1300 meters højdeforskel. Dens strategiske placering i et område med naturlig og klimamæssig befordrende vejr gør den ideel til udvikling af en højklassig forretning. Gårdens rentabilitet er baseret på en afprøvet og diversificeret model, der minimerer risici og maksimerer overskuddet. Gårdens vineri er hjertet i produktionen og den primære indtægtskilde. Der fremstilles en anerkendt vinproduktion: hvid, rosé, ung rød, crianza, reserva, gran reserva og sød vin. Kvaliteten af produktionen er blevet anerkendt med prestigefyldte udmærkelser, såsom Guldmedalje for økologisk rosévin i 2022 og for ung rød og sød vin i 2021. Grundlaget for denne produktion er mere end 3 hektar økologiske vinmarker med over 7.000 stokke i espalier, udstyret med et avanceret drypvanderingssystem under jord. Gården har mere end 2.000 økologiske oliventræer af sorter som Lechín og Marteños. Produktion af olivenolie sikrer et overskud til salg, hvilket udgør en anden vigtig indtægtskilde. Desuden tilbyder et drivhus på 0,5 hektar, som i øjeblikket kræver dækning, et potentiale for yderligere indtægter gennem salg af grøntsager. De landlige indkvarteringssteder, med et samlet areal på 391 m2, består af 3 fuldt møblerede og udstyrede boliger. Med en kapacitet til 20 personer og 3 ekstra senge bidrager de til en stabil økonomi og repræsenterer en ekstra og gentagen indtægtskilde. Selvforsyning og infrastrukturen på gården er dens hjørnestene. Anlægget drager fordel af tre naturlige vandkilder fra Sierra Nevada, som sikrer alle dets vandbehov. Et solcelleanlæg med 38 paneler leverer den nødvendige energi til hele gården, som også har forbindelse til elnettet. Til fornøjelse og turistattraktion omfatter ejendommen en stor swimmingpool på 20x10 m. med forvarmning, et lille vildtreservat med tilladelse til vildsvin og stenbukke (ved ansøgning), og en plads til afholdelse af begivenheder. Ejendommens værdi supplerer en privat sti på 1 time og 30 minutter, en eksklusiv aktiv, der øger oplevelsens tiltrækningskraft. Denne investering repræsenterer den perfekte fusion mellem landbrugsmæssig produktivitet og luksusturisme. Dets beliggenhed, klima, selvforsyning, diversificerede forretningsmodel og løbende vedligeholdelsesinvesteringer gør af Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas til en strategisk erhvervelse.