Finca/Landehus til salg i Sant Martí Sarroca, Barcelona

Opdag denne imponerende landejendom i hjertet af Penedès vinregion, ideel til landlige hotelprojekter, investering i udlejning af boliger og jord, restaurant med landhotel med kapacitet til events og bryllupper, eller bare for familier der søger et stort sted at bo sammen.

Generelle egenskaber:
• Samlet areal: 32 hektar
• Boligzone: 3 hektar med 9 boliger, i alt 1.460 m2 bebygget
• Lager og haller: 900 m2
• Dækkede parkeringspladser: 353 m2
• Svømmebasseng med bad og haveområder med udendørs grill

Boliger:
Renoverede boliger (6):
• Bolig 1: 135 m2, 4 værelser (2 dobbeltsenge), badeværelse, køkken-alrum, balkon.
• Bolig 2: 140 m2, 4 værelser (3 dobbeltsenge), badeværelse og gæstebadeværk, køkken-alrum, terrasse på 15 m2 med udsigt.
• Bolig 3: 150 m2, 4 dobbelte værelser, badeværelse med bruser, pejs, køkken-alrum.
• Bolig 4: 135 m2, 3 dobbelte værelser, fælles rum til kontor, køkken-alrum, badeværelse og gæstebadeværk, strygerums, solterrasse.
• Bolig 5: Lejlighed på 40 m2, køkken-spisestue, 1 dobbeltværelse og badeværelse.
• Bolig 6: Lejlighed på 40 m2, køkken-spisestue, 1 dobbeltværelse og badeværelse.
Boliger til Reparation (2):
• Bolig 7: 70 m2, køkken-spisestue, 2 dobbelte værelser og 2 badeværelser.
• Bolig 8: 160 m2, spisestue på 40 m2, køkken og kælderrum i stueetagen, 3 dobbelte værelser og badeværelse i øverste etage.
Bolig i Struktur (1):
• Bolig 9: 353 m2, 6 dobbelte værelser, suite med klædeskab, 4 badeværelser, parkering til 4 biler.

Fællesområder og Udendørs:
• 900 m2 af haller og opbevaring til alsidigt brug.
• Fælles spisesal på 140 m2 udstyret med stor grill, badeværelse, kontor og køkken.
• Svømmebassin med badefaciliteter til ejendommens fornøjelse.
• Have med udendørs grill, ideel til arrangementer og møder.
• Køkkenhave, ferskner, vinmarker, olivenlunde og middelhavs- skov på 29 hektar landbrugsjord.
• Irrigation garanteret takket være dam, 4 egne vandborer og Foix-floden, der går gennem gården.

Beliggenhed:
Beliggende i Sant Martí Sarroca, i det centrale Penedès, tilbyder denne gård privatliv og en privilegeret naturlig omgivelse, med fremragende adgang til hovedvejene og nærhed til landsbyer og byer.

Unik mulighed for investorer, turistudviklere, store familier eller naturelskere, der søger et projekt med historie, karakter og uendelige muligheder.

Prisen inkluderer ikke skatter (ITP og AJD) eller omkostninger (notarius, registrering og forvaltningsomkostninger).