Finca/Landehus til salg i Vélez-Rubio, Almería

Fritliggende fritliggende 2-etagers 3-værelses 2-badeværelses renoveret cortijo med selvstændig 1-værelses 1-badeværelses gæste-/bedstemoranneks, stort viktualierum/opbevaringsrum samt en vidunderlig stor privat murindhegnet gårdhave/opholdsområde til underholdning med BBQ-område, spise- og opholdsstue udendørs; beliggende på en stor grund med kunstvandet areal med rettigheder til landbrugsvand.

Huset er bekvemt beliggende, kun 3 minutters kørsel fra markedbyen Velez Rubio, med et bredere udvalg af butikker, banker, barer, ugentligt marked, 24h sundhedscenter osv. Med nem adgang til motorvejen A-92 Murcia-Granada, som fører til Granada og Sierra Nevada-skiløbsområdet den ene vej og til E15/A7-kystmotorvejen den anden vej, hvilket giver nem adgang til lufthavnene i Almeria, Murcia og Alicante. Kystresorterne Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera og Mojacar (Almeria) ligger inden for en times kørsel.

Opført areal: 284 m2.

Ejendomsskat: Ca. 320 euro. Betales årligt.

El fra det offentlige net samt solcelle-el leveret af et solcelleanlæg på husets tag, hvilket reducerer elregningen væsentligt.

Vand fra det offentlige net.

AFO på plads.

Dette velpræsenterede 2-etagers hus ligger på en grund på ca. 2815 m2 med spektakulær udsigt over det omkringliggende landskab til bjergene der ligger længere ude.

Asfaltadgang fører direkte til huset med et stort gruset areal med masser af parkeringsplads.

Hoveddøren åbner direkte ind til det moderne, højt standard fuldt udstyrede køkken. Køkkenet har bordplader i granit, et godt udvalg af overskabe og underskabe, elektrisk kogeplade med emhætte over, indbygget elektrisk ovn og mikrobølgeovn, vask med afdrypningsbakke, amerikansk køle-/fryseskab og opvaskemaskine.

Til venstre fører en buegang til et separat spiserum med detaljeret brændeovn. En dør fra spiserummet åbner til en rummelig og lys stue med spiseområde og direkte adgang til den private, murindhegnede gårdhave bagerst.

Tilbage i køkkenet: i højre ende åbner en dør til en kort gang, som fører til et kontor med adgang til et WC med plads til at installere et brusebad.

Fra den korte gang mellem køkkenet og kontoret giver en trappe adgang til øverste etage. Umiddelbart til venstre åbner en dør til et luftigt og lyst dobbeltværelse. Når man følger gangen til enden, fører en buegang til højre til endnu en kort gang, som igen giver adgang til to yderligere rummelige dobbeltværelser samt et moderne familiebadeværelse imellem. Familiebadeværelset har et badekar og et separat walk-in brusebad. Et af værelserne har adgang til tagterrassen med en fantastisk fjernudsigt.

Udendørs:

Stor, privat murindhegnet gård/opholds- og underholdningsområde bag huset med fantastisk udsigt. Denne gård har også adgang via en terrassedør fra stuen i huset. Her finder vi et overdækket BBQ-/udendørskøkken samt et stort opholdsområde og et spiseområde til al fresco. Der er også en helt ny jacuzzi.

Gården giver adgang til to store terrasser. Den ene er fuldt indhegnet og anlagt med grus (ideelt til børn, kæledyr osv.), og den anden er et frugtbart stykke jord velegnet til landbrugsmæssige formål (grøntsagshave), da ejendommen har vandrettigheder til en nærliggende springvand.

Annekslejlighed:

På den ene side af huset er der en fuldt uafhængig 1-værelses 1-badeværelses lejlighed.

Annekslejligheden har sin egen private gårdhave samt indgang på siden. Lejligheden består af en rummelig stue/spisestue med brændeovn, et fuldt udstyret køkken og et dobbeltværelse med badeværelse med brusebad. Fra køkkenet er der en terrassedør ud til den store murindhegnede gårdhave bagerst på huset.

Ved siden af lejligheden er der et stort viktualierum/opbevaringsrum samt et mindre tilstødende viktualierum/opbevaringsrum.

Møbler kan forhandles.