Finca/Landehus til salg i Vélez-Rubio, Almería

Fritliggende to-etagers villa med tre soveværelser, to badeværelser, renoveret cortijo med et selvstændigt gæste-/bedstemorannex med et værelse og et badeværelse, stort baglokale og et vidunderligt stort privat indhegnet gårdhavemiljø til underholdning med barbecueområde, udendørs spiserum og siddeområde; beliggende på en stor grund med vandingsland med rettigheder til landbrugsvand. Huset ligger bekvemt wine tre minutters kørsel fra markedsbyen Vélez Rubio, med et bredere udvalg af butikker, banker, barer, et ugentligt marked, 24-timers sundhedscenter osv. Med nem adgang til A-92 Murcia-Granada motorvejen, der fører til Granada og Sierra Nevada skiområde i den ene retning og E15/A7 kystmotorvejen i den anden retning, hvilket giver nem adgang til lufthavnene i Almería, Murcia og Alicante. De kystferiesteder Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera og Mojácar (Almería) ligger inden for en times kørsel.

Ejendomsskat: Omkring 320 euro. Betales årligt.

Denne velpræsentable to-etagers hus er beliggende på en grund på cirka 4.500 kvadratmeter med spektakulær udsigt ud over det omkringliggende landskab til bjergene i det fjerne.

Tilgængelighed via asfalteret vej fører direkte til huset med et stort grusområde med masser af parkeringsplads.

Hoveddøren fører direkte ind i det moderne, højstandard fuldt udstyrede køkken. Køkkenet er udstyret med granitbordplader, et godt udvalg af væg- og underskab, elektrisk komfur med overliggende emhætte, integreret elektrisk ovn og mikrobølgeovn, vask med afløb, amerikansk køleskab og fryser og opvaskemaskine.

Til venstre fører en bue til et separat spisestue med pejseindsats i træ. En dør fra spisestuen fører til en rummelig og lys stue med spiseplads og direkte adgang til den bagudvendte, privat og indhegnet gårdhave.

Tilbage til køkkenet, i den højre ende, åbner en dør sig til en kort gang, som fører til et kontor med adgang til et gæstetoilet med plads til at installere bruser.

Fra den korte gang mellem køkkenet og kontoret giver en trappe adgang til øverste etage. Øjeblikkeligt til venstre åbner en dør til et luftigt og lyst dobbeltværelse. Følgende gang til ende, en bue til højre fører til endnu en kort gang som igen giver adgang til to yderligere rummelige dobbeltværelser og et moderne familie-badeværelse imellem. Familie-badeværelset har bad og separat walk-in bruser. Ét af værelserne har adgang til tagterrassen med fjerne udsigter.

Udvendigt:

Stor, privat indhegnet gårdhave/underholdningsområde bag huset med udsigt. Denne gårdhave har også adgang fra stuen gennem en terrassedør. Her finder vi et overdækket grillområde/udendørskøkken, et stort siddeområde og et udendørs spiserum. Der er også et nyt jacuzzi.
Gårdhaven giver adgang til to store terrasser. Den ene er fuldt indhegnet og belagt med grus (ideel til børn, kæledyr mv.), og den anden er et frugtbart stykke jord egnet til landbrug (køkkenhave), da ejendommen har vandrettigheder til en nærliggende vandkilde.

Anex-lejlighed:

Til den ene side af huset ligger en fuldstændig selvstændig lejlighed med ét værelse og ét badeværelse.
Annekset har sin egen private gårdhave og indgang til siden. Lejligheden består af en rummelig stue/spisestue med brændeovn, et fuldt udstyret køkken og et dobbelt værelse med et brusebadeværelse. Fra køkkenet er der en terrassedør ud til den store indhegnede gårdhave bag ved huset.

Ved siden af lejligheden er der et stort lagerlokale og et tilstødende mindre lagerlokale.

Hoved-elforlig elektricitet plus solenergi leveret af et sæt solpaneler på husets tag, hvilket reducerer elregningen betydeligt.
Kraftvand.
Internet.

Møbler forhandles.