Finca/Landehus til salg i Vélez-Rubio, Almería

Fritliggende to-etagers 3 soveværelser 2 badeværelser ombygget cortijo med en selvstændig gæste-/bedstemor-annex, stort opbevaringsrum og et vidunderligt stort privat afgrænset patio/underholdningsområde med grillområde, udendørs spisesal og siddeområde; placeret på en stor grund af vanderet jord med rettigheder til landbrugsvand. Huset ligger praktisk til lige en 3-minutters kørsel fra markedsbyen Vélez Rubio, med et bredere udvalg af butikker, banker, barer, et ugentligt marked, døgnåbent sundhedscenter mv. Med nem adgang til A-92 Murcia-Granada motorvejen som fører til Granada og Sierra Nevada skiområde i den ene retning og E15/A7 kystmotorvejen i den anden retning, hvilket giver nem adgang til lufthavnene i Almeria, Murcia og Alicante. De kystferiestederne Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera og Mojacar (Almeria) er inden for en times kørsel.

Bygningsstørrelse: 270 m2.

Hovedstrøm samt solenergi leveret af et solcelleanlæg på husets tag, som reducerer elregningen betydeligt.

Vandforsyning fra offentlig ledning.

AFO i processen.

Derudover vandrettigheder til en nærliggende kilde. Planer til en 8m x 4m “balsa” (lille vandreservoir til vanding) er indsendt til planlægningskontoret i kommunalbestyrelsen for at få tilsvarende byggetilladelse.

Denne velholdte villa på to etager ligger i en grund på omkring 4500 m2 med spektakulær udsigt over det omkringliggende landskab til bjergene i det fjerne.

Asfalteret adgang fører direkte til huset med et stort grusområde med masser af parkeringsplads.

Hovedindgangsdøren åbner direkte ind i det moderne, højstandard helt udstyrede køkken. Køkkenet er udstyret med granitbordplader, et godt udvalg af væg- og base-skabe, elektrisk kogeplade med udsugning over, integrated elektrisk ovn og mikroovn, vask med afløb, amerikansk køleskab og opvaskemaskine.

Til venstre fører en buet gang til et separat spiseværelse med pejs i træ. En dør fra spiseområdet åbner til en rummelig og lys stue med spiseplads og direkte adgang til bagterrassen privat, afgrænset patio.

Tilbage til køkkenet, til højre ende åbner en dør til en kort forhall som fører til et kontor med adgang til et WC med plads til at installere bruser.

Fra den korte gang mellem køkken og kontor giver en trappe adgang til øverste etage. Lige til venstre åbner en dør til et luftigt og lyst dobbeltrum. Følgende af gangen til enden, er en bue til højre som fører til en anden kort forhall som igen giver adgang til to yderligere rummelige dobbeltrum og et moderne familiebad i mellem. Familien bathroom har bad og separat walk-in bruser. Et af værelserne har adgang til tagterrassen med fantastisk fjerne udsigter.

Udenfor:

Stort, privat afgrænset gårdsplads/underholdningsområde bag huset med fantastisk udsigt. Denne gårdsplads nås også via en terrassedør fra loungen i huset. Her finder vi et overdækket grill/udendørs køkken, og et stort siddeområde og udendørs spisesal. Der er også en helt ny jacuzzi.

Gårdspladsen giver adgang til to store terrasser. Den ene er helt afgrænset og belagt med grus (ideel for børn, kæledyr mv) og den anden er en frugtbar jord til landbrug (køkkenhave), da ejendommen har vandrettigheder til en nærliggende kilde.

Annexlejlighed:

På den ene side af huset ligger en helt selvstændig 1 soveværelse 1 badeværelse lejlighed.

Annexet har sin egen private gårdsplads og indgang til siden. Lejligheden består af en rummelig stue/spisestue med brændeovn, et fuldt udstyret køkken og et dobbelt soveværelse med bad. Fra køkkenet er der en terrassedør ud til den store afgrænsede gårdsplads bag ved huset.

Ved siden af lejligheden er et stort opbevaringsrum. og et tilstødende mindre opbevaringsrum.

Møbler forhandles.