Finca/Landehus til salg i Vélez-Rubio, Almería

Fritstående to-etagers 3 soveværelser 2 badeværelser reformeret cortijo med en selvstændig 1 soveværelse 1 badeværelse gæste-/bedstemors anneks, stort opbevaringsrum og et vidunderligt stort privat muret patio/underholdningsområde med grillområde, udendørs spisestue og siddeområde; beliggende på en stor grund med irrigationsretter til landbrugsvand. Huset er bekvemt placeret, kun 3 minutters kørsel fra markedbyen Velez Rubio, med et bredere udvalg af butikker, banker, barer, et ugentligt marked, 24-timers sundhedscenter osv. Med nem adgang til A-92 Murcia-Granada motorvejen, som fører til Granada og Sierra Nevada skisportsstedet i den ene retning og E15/A7 kystmotorvejen i den anden retning, hvilket giver nem adgang til lufthavnene i Almeria, Murcia og Alicante. De kystnære feriesteder Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera og Mojacar (Almeria) ligger inden for en times kørsel.

Bygget størrelse: 284 m2.

Ejendomsskat: Omkring 320 euro. Betales årligt.

Fjernvarme plus solenergi leveret af et array af solpaneler på husets tag, hvilket reducerer elregningen betydeligt.

Fjernvand.

AFO er under behandling.

Desuden vandretter til en nærliggende kilde.

Planer for en 8m x 4m “balsa” (lille vandreservoir til opbevaring af vand til irrigationsformål) er blevet indsendt til planlægningskontoret i Rådhuset for at få den tilsvarende byggetilladelse.

Dette velpræsenterede to-etagers hus ligger på en grund på ca. 2815 kvm med spektakulær udsigt over det omkringliggende landskab til bjergene derude.

Asfaltadgang fører direkte til huset med et stort grusområde med masser af parkeringsplads.

Hoveddøren åbner direkte ind til det moderne, højkvalitets fuldt udstyrede køkken. Køkkenet er udstyret med granitbordplader, et godt udvalg af væg- og underskabe, elektrisk kogeplade med emhætte, integreret elektrisk ovn og mikroovn, vask med dræn, amerikansk køleskab med fryser og opvaskemaskine.

Til venstre fører en bue til et separat spisestue med en karakteristisk brændeovn. En dør fra spisestuen åbner til en rummelig og lys stue med spiseområde og direkte adgang til den bageste private, murede patio.

Når man vender tilbage til køkkenet, åbner en dør til højre ind til en kort gang, som fører til et kontor med adgang til et toilet med plads til at installere en bruser.

Fra den korte gang mellem køkkenet og kontoret giver en trappe adgang til første sal. Umiddelbart til venstre åbner en dør til et luftigt og lyst dobbeltværelse. Følger man gangen til enden, fører en bue til højre til en anden kort gang, som igen giver adgang til to yderligere rummelige dobbeltværelser og et moderne familiebadeværelse imellem. Familiebadeværelset har et badekar og en separat bruser. Et af værelserne har adgang til tagterrassen med fantastisk udsigt.

Udenfor:

Stort, privat muret gårdhave/underholdningsområde bag huset med fantastisk udsigt. Denne gårdhave kan også tilgås via en patio dør fra stuen i huset. Her finder vi et overdækket grill-/udendørs køkken og et stort siddeområde og udendørs spisestue. Der er også et helt nyt jacuzzi.

Gårdhaven giver adgang til to store terrasser. Den ene er helt indhegnet og belagt med grus (ideel til børn, kæledyr osv.), og den anden er et frugtbart stykke land egnet til landbrugsformål (køkkenhave), da ejendommen har vandretter til en nærliggende kilde.

Annekslejlighed:

På den ene side af huset er der en fuldstændig uafhængig 1 soveværelse 1 badeværelse lejlighed.

Annekslejligheden har sin egen private gårdhave og indgang til siden. Lejligheden består af en rummelig stue/spisestue med brændeovn, et fuldt udstyret køkken og et dobbeltværelse med bruserum. Fra køkkenet er der en patio dør ud til den store murede gårdhave bag huset.

Ved siden af lejligheden er der et stort opbevaringsrum. Og et mindre opbevaringsrum ved siden af.

Møbler kan forhandles.