Lejlighed til salg i Els Orriols, Valencia by, Valencia

Vi præsenterer dig for denne fremragende mulighed for at erhverve en bolig i perfekt stand til indflytning, beliggende i en rolig og velholdt ejendom i Torrefiel-kvarteret, i det veletablerede Rascanya-distrikt. Et område omgivet af natur, med alle tjenester i nærheden ( supermarkeder, apoteker, skoler, sundhedscentre, restauranter og offentlig transport) og et nabosamfund der udviser gensidig respekt, ideelt for familier eller dem, der søger livskvalitet i et urbant, velforbundet miljø.
Boligen har et byggemæssigt areal på 108,81 m² (ifølge Ejendomsmægleren og offentligt dokument) og skiller sig ud ved sin fremragende orientering Ø-vest, der sikrer naturligt lys hele dagen. Fordelt funktionelt har den 4 værelser (to dobbelte og to enkle), et fuldt badeværelse og et gæstetoilet med mulighed for udvidelse. Stue/spisestue og det uafhængige køkken fuldender et komfortabelt og veludnyttet indre, med to balkoner der giver krydssirkulation og behagelige, frie udsigter.
Bygningen, opført i 1977, har elevator til nulniveau (installationen i 2015), fuldt tilgængelig for personer med nedsat mobilitet. Desuden har den farve videodørtelefon og er ajour med vedligeholdelsen, med Bygningssitevalueringens Rapport (IEE) gældende til 2026.
Boligen er blevet forbedret for nylig (årene 2023 og 2024), uden at have været genstand for en komplet ombygning, hvilket gør den til et perfekt valg for dem, der ønsker at flytte ind uden at skulle foretage større investeringer.
Det bør bemærkes, at boligen ikke har garage eller depot, men der er mulighed for at erhverve eller leje pladser i samme bygning eller i nærheden. Som eksempel er der i øjeblikket en 22 m² garageplads til salg i samme ejendom for 8.900 €, hvilket styrker den ekstra værdi af denne ejendom.
En privilegeret beliggenhed ved prestigefyldte skoler som den flersprogede Marni eller Imagine Montessori School samt en fremragende forbindelse via offentlig transport, gør denne bolig til en unik mulighed for dem, der ønsker at bo komfortabelt, med naturligt lys og alle serviceydelser i nærheden.