Villa til salg i Loja, Granada

Du vil gerne vide:
· Villa til salg i Loja, Granada, med 3 værelser, have og privat pool.
· Det er en fritstående villa bygget i 2011 med et moderne og funktionelt design.
· Stue-spisestue med brændeovn og direkte adgang til haven og poolen.
· Fuldt udstyret Doimo designkøkken, møbleret og med integrerede apparater.
· Der er 3 udvendige værelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet. Hovedsoveværelset har walk-in closet, eget badeværelse og privat terrasse med udsigt.
· Høj kvalitet finish: porcelæns- og parketgulve, Technal metalarbejde, lavemissionsglas og motoriserede persienner.
· Aircondition med splits; varmt vand fra solpaneler; opvarmning med forinstallation af gulvvarme i stueetagen og radiatorer på første sal.
· Privat pool med saltklorering, terrasse i ipé træ, have med automatisk vanding, overdækket terrasse, opbevaringsrum og 2 parkeringspladser.
· Skatter: ITP på 7% af salgsprisen.
· Notar- og registreringsomkostninger: Estimeret omkostning mellem 900€ - 1400€ for notar og mellem 650€ - 1100€ for registrering.

Det er særligt fordi:
· Denne villa kombinerer komforten fra det moderne med roen i det andalusiske landskab. Dens moderne arkitektur er designet til at maksimere naturligt lys og skabe rummelige, flydende og indbydende områder.
· Stuen åbner sig mod store vinduer, der forbinder indendørs med udendørs, hvilket giver dig mulighed for at leve i konstant harmoni med omgivelserne.
· Værelserne er lyse og komfortable, ideelle til at slappe af med privatliv.
· Udenfor er der en ægte oase: en pool omgivet af solrige terrasser, skyggeområder til at nyde om sommeren og en lav vedligeholdelseshave, der holder omgivelserne friske.
· Kun 2 minutters gang væk har du en sportsklub med tennis, padel og pool, perfekt til at socialisere og opretholde en aktiv livsstil.
· Dens beliggenhed i Loja er strategisk: du bor i et roligt miljø, men med bekvemmeligheden af at være få minutter fra AVE stationen og motorvejen, hvilket sikrer hurtig forbindelse til Granada, Málaga og Costa del Sol. Denne tilgængelighed gør villaen til et perfekt valg både som fast bolig og til weekendophold eller investering.