Byggegrund til salg i Sant Joan de Labritja, Ibiza

Smukt grundstykke i en unik beliggenhed, ved havet, klassificeret som omfattende enfamilie-urban jord 2 (EU-2), mellem Porten San Miguel og Benirras-stranden.

Der er et byplanlægningscertifikat, der informerer om muligheden for at opføre et hus på dette privilegerede sted, som få andre steder, med adgang til havet og misundelsesværdige udsigter.

EU-2-klassificeringen ville tillade et maksimalt bebyggelsesområde på 346,8 m2 i stueetagen og én etage, plus kælder.

Bygningsparametre.

- Maksimal belægning (%): 35
- Maksimal tæthed (m2/m2): 0,6
- Maksimalt volumen pr. bygning (m3): 3.600
- Maksimal regulerende højde (m): 7, undtagen for jord, der er omklassificeret til urban jord i Portinatx-nukleus, noget syd for UA-3PO og andre inden for UA-6PO, som har en hældning på mere end 20%, hvor det vil være 4.
- Samlet højde (m): 2, over den maksimale regulerende højde.
- Maksimalt antal etager: B+1P, undtagen for jord, der er omklassificeret til urban jord i Portinatx-nukleus, noget syd for UA-3PO og andre inden for UA-6PO, som har en hældning på mere end 20%, hvor kun én etage vil være tilladt
- Minimumsafstand til skinner og ELP (m): 5
- Minimumsafstand til grænser (m): 3
- Minimum afstand mellem bygninger (m): 6 - Minimumsareal af private haver (%): 40 og i henhold til artikel 6.2.05.
- Antal private parkeringspladser: Ifølge artikel 5.8.03.