Finca/Landehus til salg i Búger, Mallorca

Enestående landbrugsejendom i Búger – et bæredygtigt tilflugtssted med charme

Oplev en unik ejendom midt i Búger, hvor natur, komfort og bæredygtighed forenes for at skabe en sand oase af ro. Beliggende kun 25 minutter fra lufthavnen og med fremragende adgang til motorvejen, tilbyder denne ejendom roen i det mallorcanske landskab uden at opgive bekvemmeligheden ved nemt at komme rundt på hele øen. Derudover ligger stranden kun 16 minutters kørsel væk (17,5 km), så du kan nyde havet, når du har lyst.

Hovedboligen
Opført og beklædt udelukkende i sten, er dette rustikke og autentiske hus indrettet med en rummelig stue-spisestue med åbent køkken, et komplet badeværelse og et stort dobbelt soveværelse. Det særligt bemærkelsesværdige omfatter de høje lofter med synlige bjælker, en støbejernsovn af smedejern til de mest hyggelige nætter og et højeffektiv airconditionanlæg Mitsubishi. Det store panoramavindue i stuen, sammen med pejsen, har Climalit-rammer for maksimal komfort hele året.

I området tættest på bjerget giver de ekstra høje lofter mulighed for at bygge et hems, så man kan indrette et andet soveværelse eller et ekstra rum. Desuden finder man ved siden af huset, og bag køkkenets væg, et skur, som nemt kunne omdannes til et ekstra soveværelse.

En ægte mallorcansk brændeovn
En af ejendommens store skatte er dens traditionelle brændeovn, som er placeret på den tilhørende terrasse ved siden af huset. Mere end blot et dekorativt element er denne ovn et helt naturligt samlingspunkt til familiefester og hyggelige stunder med venner, hvor du kan tilberede brød, pizzaer eller de klassiske mallorcanske “panades”. Denne type ovne, med oprindelse helt tilbage i tiden, var hjertet i de mallorcanske landhuse: her blev familiens brød bagt ugentligt, og generationer mødtes for at dele opskrifter, historier og fejringer omkring ilden.

Bæredygtighed og natur
Ejendommen er energimæssigt selvforsynende, udstyret med et system af solpaneler og en backup-generator (som aldrig har været nødvendigt at bruge). Udenfor fremhæves en økologisk swimmingpool med fisk, perfekt til at svømme i et naturligt miljø og uden kemikalier, takket være et UVA-baseret rensesystem i lukket kredsløb.

Komfort og ekstra rum
Ved indgangen gør nogle overdækkede porcherede det muligt at parkere køretøjerne under tag, så de beskyttes både mod solen og regn.

Ejendommen har også en tilstødende bygning, som i øjeblikket bruges som depotrum og oprindeligt var designet som garage.

Der vil desuden stå en container til søfragt i store dimensioner på ejendommen. Dette ekstra rum kan omdannes til en original chiringuito, et værksted eller blot bruges som ekstra opbevaring til huset. På grund af dens størrelse er den svær at fjerne, så den vil blive stående til de nye ejeres brug og glæde.

Oplysninger om matrikel og areal
- Parcelareal: 6.400 m²
- Bebygget areal: 107 m²
- Byggeår: 1997
- Klasse: landbrug – primær anvendelse: landbrug / tør dyrkning

Juridisk forhold
Ejendommen har allerede en positiv teknisk rapport fra arkitekten i forbindelse med legalisering. Legaliseringsprocessen kan overdrages til køberen, med en anslået omkostning fra ca. 25.000 €, afhængigt af det tekniske projekt.

Omgivelser og orientering
Nyd en vestlig orientering, perfekt til at betragte spektakulære solnedgange mellem stenmure og natur. Hele området er blevet plejet med stor indsats for at bevare den naturlige skønhed og bæredygtigheden, hvilket gør ejendommen til et privilegeret og roligt tilflugtssted på Mallorca.

Beliggenhed og nærområde
Búgers autenticitet afspejles i byens rolige kerne, kendt som en af de mindste og mest charmerende landsbyer på Mallorca. Omgivet af marker med mandeltræer og olivenlunde tilbyder Búger et enestående miljø, hvor naturen er den store hovedperson. Dens traditionelle huse, hvor mange af dem er beklædt med den karakteristiske mallorcanske sten, samt de brostensbelagte gader, inviterer til at gå ture og nyde det rolige og ægte liv i øens indre.

Kun 16 minutter (17,5 km) fra strandene i Bahía de Alcudia gør Búger det muligt at kombinere glæden ved livet på landet med nærheden til havet og alle services langs den nordlige kyst. Strandene i området kendetegnes ved deres fine, hvide sand og lavt vand, ideelt til familier.

I området kan du nyde et stort udvalg af udendørs aktiviteter: vandre- og cykelruter i Serra de Tramuntana, udflugter til maleriske byer som Campanet, Sa Pobla eller Pollensa, samt traditionelle markeder, hvor du kan smage de bedste lokale produkter. Búgers strategiske beliggenhed med nem adgang til motorvejen gør det let at komme til alle steder på øen, både til arbejde og fritid.

Kort sagt betyder kombinationen af natur, autenticitet og nærhed til de bedste strande og services, at Búger er et ideelt sted at bo, arbejde eller holde ferie – en uforglemmelig oplevelse på Mallorca.

Bemærkning om billederne
Nogle fotografier er taget med stor vinkel for at give et bredere indtryk af rummet. Desuden er der i nogle tilfælde brugt teknikker til visuel forbedring og kunstig intelligens for at vise mulige dekorative indretninger og forbedre seeroplevelsen. Billeder, der er ændret med AI, vil være tydeligt markeret.