Villa til salg i Bausen, Lleida

Bausen Arriba Borda 1
I Arans mest autentiske hjørne, hvor skovene møder de alpine enge og hvert årstid tegner et nyt landskab, står denne nyopførte borda på 146 m2. Det er en enestående mulighed for at indvie en bolig, der kombinerer traditionel aranese arkitektur med komfort og garantierne ved et nyt byggeri.

Arkitektur og indretning

Projektet har i vid udstrækning bevaret essensen af de pyreneiske bordas: stenvægge og naturligt træ, skrå tage og proportioner i harmoni med omgivelserne. Når man træder ind i boligen, mødes man af et stort åbent rum, hvor køkken og stue integreres. Køkkenet, moderne og funktionelt, er designet til at leve sammen med husets sociale liv: central ø, integrerede hårde hvidevarer og kvalitetsfinish. Stuen, med sine hævede, udstukkede lofter beklædt med træ, udstråler en særlig varme; synlige bjælker og det naturlige lys, der strømmer ind gennem vinduerne, skaber en hyggelig atmosfære hele året rundt, ideel til aftner ved pejsen eller familie sammenkomster efter en dag i bjergene.

Bordaen har to rummelige og lyse soveværelser, tænkt til at give hvile og privatliv. To fulde badeværelser udstyret med materialer af første kvalitet giver funktionalitet og design, og et ekstra toilet tilføjer praktiskhed og komfort til hverdagen eller besøg. Fordelingen er nøje udformet for at udnytte hver eneste kvadratmeter, med oplagringsområder og behagelige gangarrangementer, hvilket gør boligen praktisk at bo i hele året eller som sekundær bolig.

Udendørs rum og omgivelserne

Et af de største attrapæ i denne ejendom er dens fælles haveområde, et rummeligt grønområde, der omkranser bordaen og er tænkt som en naturlig forlængelse af landskabet. Her finder du græsarealer, hjørner til afslapning med en god bog og en udendørs grill til at dele måltider med familie og venner. Alt dette indrammet af de imponerende udsigter til enge og bjerge i Pyrenæerne, som skifter farve efter sæsonen: dybe forårsgreener, vilde blomster om sommeren, okker og gyldne nuancer om efteråret, og et hvidt snedække om vinteren.

Omgivelserne omkring Bausen er i sig selv et luksus. Denne lille landsby i Aran-dalen bevarer sin traditionelle karakter, med brostensbelagte gader og en rolig livsstil, der indbyder til at koble af. Herfra kan du få adgang til utallige vandreruter, dyrke bjergaktiviteter og samtidig være kun få minutters kørsel fra Vielha og Baqueira Beret skiområde, et af Europas mest prestigefyldte mål.

Komfort og garantier ved nyt byggeri

Denne borda forfører ikke kun med sin æstetik. Som nyt byggeri tilbyder den alle fordele ved moderne konstruktion: termisk og akustisk isolering af højeste kvalitet, energieffektive vinduer og døre, klima- og miljøvenlige afgivelser og materialer udvalgt til at sikre holdbarhed og lav vedligeholdelse. Alt dette giver et behageligt hjem året rundt med optimerede energiomkostninger og trygheden ved de lovmæssige garantier, der følger med en nybygget bolig.

En investering til at nyde

At indvie en borda som denne i Val d’Aran er meget mere end at købe et hus. Det er at sikre sig et sted, hvor man kan opleve uforglemmelige øjeblikke: morgenmad foran bjergene, stjernekig ved grillen, vinterdage ved pejsen og eftermiddage på ski, somre med vandreferier og bader i krystalklare floder. Det er også en solid investering i et af Pyrenæernes mest eftertragtede områder, med voksende potentiale for kvalitets turisme og ferieudlejning.