Finca/Landehus til salg i Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fincaens karakteristika opsummeres som følger:

Landsted med stor grund på 12.441 m2 i Raiguero de Bonanza, administrativ underenhed (pedanía) under Orihuela (Alicante), beliggende 2 km fra denne by.

Beliggenhed i bunden af Sierra de Orihuela, område uden risiko for oversvømmelser, med smukke udsigter til Vega del Segura og de omkringliggende bjerge.

Fincaen omfatter:

- 3.488 m2 bymæssigt boliggrund (urbant/residensområde) i den del af pedaníaen, der kan bebygges i to etager plus kælder og overetage (altillo), med 100 % udnyttelse af grunden til opførelse af dobbelthuse/rækkehuse, og 40 % til opførelse af fritliggende boliger. Orientering af de bebyggelige parceller mod syd. Der kan bygges 30 dobbelthuse/rækkehuse, hvor hvert hus opføres på en parcel med 6 meters facadebredde og ca. 18 meters dybde.

- 1.133 m2 bymæssigt areal til veje (viales).

- 7.451 m2 landbrugs- eller landzoneareal (suelo rústico), som grænser op til den urbane del af pedaníaen og har asfalt- og kloakeringstjenester i gaderne samt drikkevand, el og telefon. I det rådgivende dokument for projektet til det nye generelle bydplanforslag (Plan General de Ordenación Urbana) for Orihuela fremgår der en "forslag om udvidelse af det urbane areal" i Rincón de Bonanza, som berører dette landzoneareal på fincaen.

- 369 m2 bymæssigt boliggrund, beliggende som en enklave i landzonearealet, og bebygget af et smukt hus på 431 m2 i alt. Huset har syv værelser, to stuer, to karnapper (miradores), et køkken, et badeværelse, en gårdhave, et opbevaringsrum (almacén) og et kapel (ermita).

- Infrastruktur (brønd, 2 bassiner, osv.). Ret til at udnytte 10.000 m3/år vand fra brønden til vanding af hele fincaen.

Fincaen er i sin helhed omgivet af dobbelthuse/rækkehuse og individuelle villaer, opført både på urbant areal og på landzoneareal.

Raiguero de Bonanza er en pedanía under Orihuela med en befolkning på ca. 1400 indbyggere, men med alle nødvendige serviceydelser, såsom supermarkeder, skoler, frisører, banker, caféer, kirke, apotek, sundhedscenter, bytransport osv.

Fincaen ligger kun 2 km fra byen Orihuela, 20 km fra Murcia (hovedstaden), 30 km fra Playas de Orihuela Costa, Torrevieja og Guardamar, og 60 km fra Alicante internationale lufthavn, hvorfra der er regelmæssige flyafgange til hele Europa.

Denne finca er en mulig investering for: udviklere og bygherrer, landhotel, festsal, campingplads osv.