Byggegrund til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Vi sælger en stor byggegrund beliggende ved indgangen til Empuriabrava, i en strategisk placering der sikrer synlighed og tilgængelighed. Dette er en unik mulighed for udvikling af bolig-, hotel-, kommercielle eller blandede projekter.
Grunde detaljer
•Total areal: 3.662 m²
•Bebyggelsesareal: 5.128 m²
oPseudel 9A: 1.739 m² grundareal, 2.434,60 m² bebyggelsesarea
oParcel 10: 1.924 m² grundareal, 2.693,60 m² bebyggelsesarea
•Direkte adgang via byvej
Potentiale for opførelse
•Bebyggelsesgrad: 1,40 m²/m²
•Højde maksimalt: 13 m (stueetage + 3 etager), op til 16,5 m (stueetage + 4 etager) for hotelbrug
•Arealudnyttelse: 40 %
•Parkering: 1,5 pladser pr. bolig (minimum 2,40 x 5,00 m)
Tilladte anvendelser (POUM)
•Bolig: flerfamiliehuse
•Kommerciel og service: butikker, restauranter, hoteller
•Øvrige: idræts-, kulturelle, sundheds-, industrielle (lager), kontorer, skoler, museer
Tilgængelige services
•Drikkevåd vand
•El
•Afledning
•Veje og fortove
Et alsidig og eksklusivt areal med stort afkastpotentiale.