Lejlighed til salg i Perchel Sur, Málaga by, Málaga

### Fremragende investeringsmulighed i Perchel Sur, Malaga.

Beliggende ved en af Malagas hovedårer, er denne 89 m² store lejlighed en perle i det dynamiske kvarter Perchel Sur, et område i konstant renovering og vækst. Ejendommen har 2 soveværelser, 2 badeværelser, køkken og en terrasse på 2,75 meter, der giver lys og klare udsigter takket være dens nordlige orientering. Med sin vel fordelte overflade og sin upåklagelige bevaringsstand er denne ejendom perfekt til renovering og maksimere sin rentabilitet, enten som bopæl eller til turistudlejning.

Bygningen, der blev opført i 2024, er udstyret med elevator og tilbyder moderne egenskaber såsom varmt og koldt aircondition, porcelænsgulve og armeret dør. Desuden placerer dens strategiske beliggenhed den kun 5 minutters gang fra AVE Maria Zambrano station, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der søger forbindelse og bekvemmelighed. Ejendommen ligger også meget tæt på Parque Huelin, et grønt område perfekt til udendørs aktiviteter, og det er en lige linjeafstand til den lovende nye San Andres Marina, som forventes åbnet i december 2025.

### Omgivelser og forbindelser

Perchel Sur er et kvarter, der forener tradition og modernitet, beliggende i hjertet af Malaga by. Med en levende atmosfære og et bredt udvalg af tjenester har området supermarkeder, restauranter, apoteker og alt, hvad du behøver for et praktisk og komfortabelt liv. Desuden gør nærhed til det historiske centrum af Malaga det muligt at nyde dets rige kulturelle og gastronomiske tilbud.

Hvad angår uddannelse, er Colegio Público Jorge Guillén, beliggende mindre end 10 kilometer væk, et fremragende valg for familier med børn. Til indkøb og fritid ligger Centro Comercial Larios Centro i nærheden og byder på modebutikker, restauranter og biografer. Transportforbindelserne er fremragende: de nærmeste metro-linjer inkluderer Linje 1 og Linje 2, begge tilgængelige fra Maria Zambrano station. Du finder også buslinjer som 3, 7 og 14, der forbinder området med resten af byen. For dem der foretrækker tog, ligger forstadsbanens station C1 og C2 også kun få minutters gang væk.

### En unik mulighed for renovering og rentabilitet.

Denne lejlighed tilbyder ekstraordinært potentiale for dem, der ønsker at investere i Malaga, en by med høj efterspørgsel efter udlejning og turisme. Dens beliggenhed i et blomstrende område og dens nærhed til centrale interessepunkter gør den til en sikker satsning for rentabilitet efterrenovering.