Lejlighed til salg i Guardamar del Segura, Alicante

Et af højdepunkterne ved dette kompleks er dets koncept som et investeringsprodukt, der er målrettet ferieudlejning, særligt interessant i et område som Guardamar del Segura, hvor der i flere år har været betydelige restriktioner for meddelelse af nye turistlicenser.

Boligerne i dette boligkompleks sælges under en model for professionel turistdrift, som gør det muligt for ejeren at kombinere afkast og personlig nydelse.

Ejeren kan nyde boligen i op til 4 måneder om året. Resten af året vil lejligheden blive administreret professionelt med henblik på udnyttelse som feriebolig.

Administrationsselskabet tager sig af hele processen: markedsføring og udlejning af boligen, håndtering af reservationer, check-in og check-out for gæsterne, service under opholdene samt administrativ håndtering i forbindelse med den turistmæssige aktivitet.

Hvordan fungerer administrationen?

Af de indtægter, der genereres af udlejningerne, anvendes ca. 35 % som udgift til administration og markedsføring, fordelt som følger:

• 20 % til administrationsselskabet, som varetager den samlede drift af boligen: check-in, check-out, marketing, reklame, gæsteservice og administrativ håndtering.
• Cirka 15 % til kommercialiserings- og reservationsplatforme.

På denne måde får ejeren en ejendom, der er klargjort til at skabe indtægter, uden at skulle beskæftige sig personligt med den daglige administration af ferieudlejningen.

Købsbeskatning

Da der er tale om en bolig, der er beregnet til aktivitet inden for turistudnyttelse/investering, er handlen underlagt 21 % moms.

Dette gør det til et særligt interessant forslag for dem, der leder efter en ejendom på Costa Blanca ikke kun til at nyde i bestemte perioder af året, men også som et fast ejendomsaktiv, der skal generere afkast via ferieudlejning.

En kombination af beliggenhed, turistlicens, professionel administration og personlig brug, få minutter fra strandene i Guardamar del Segura og i nærheden af det naturlige område omkring Laguna de La Mata.