Byggegrund til salg i Chilches, Castellón

Vi sælger en konsolideret byjord med godkendt byplan, ideel til at udvikle en boligudvikling i et flerboligblokk, med maksimalt bebyggelsespotentiale og en strategisk beliggenhed der sikrer høj rentabilitet.

Områder og anvendelser i planen
Fortjenende boligjord (PB+3+kælder/loft): ≈ 5.800 m2 bebyggeligt.

Offentlig grøn zone (ZV-4): 3.295 m2.

Infrastrukturtilbud (kørende og gående): ≈ 2.100 m2.

Infrastrukturtilbud (C.T.) til tekniske installationer.

Forventet planlægning
Flerfamiliebyggeri i etageblokke med type boligstørrelse i stueetage + 3 etager + kælder.

Projekt med store grønne områder og faciliteter.

Omkørselsveje rundt om ejendommen og fodgænger-zoner der sikrer tilgængelighed og livskvalitet.

Bebyggelseskapacitet
Estimeret beboelsesnytteareal: ≈ 4.930 m2.

Mulighed for at opføre mellem 60 og 70 boliger afhængigt af størrelse:

Boliger på 70 m2 nyttig → ≈ 58 enheder.

Boliger på 60 m2 nyttig → op til 68-70 enheder.

Strategisk placering
Beliggende i Chilches, 20 minutter fra Valencia og ved Sagunto havn.

Område med stor potentiale takket være gigafabrikken, som vil tiltrække tusinder af arbejdspladser og skabe en umiddelbar efterspørgsel efter boliger.

Bymiljø i vækst, med nærliggende tjenester og fremragende kommunikation.

Garanteret rentabilitet
Ejendomsværdien pr. bolig ligger under 2.000 € pr. enhed, et enestående tal der sikrer meget attraktive margener for udviklere.

En unik mulighed
Denne jord tilbyder alt, hvad der er nødvendigt for at kickstarte et boligprojekt af stor skala på en strategisk placering med garanti for efterspørgsel.