Villa til salg i Calarreona, Aguilas, Murcia

Eksklusiv luksusvilla med swimmingpool til salg i Calarreona

Vi præsenterer dette magnifikke hus på 356 m² opførelsesareal, beliggende på en grund på 540 m² i et af de mest rolige og ønskede områder af Calarreona. Det er en unik ejendom, designet til både at bo som familiehjem og til at opnå en fremragende afkast takket være dets turistudlejningslicenser.

Layout og egenskaber i øverste etage

Husets øverste del rummer boligen, udformet til at tilbyde rummelighed, komfort og lys hele året rundt.

Du vil finde:

Fire rummelige soveværelser, alle med god ventilation og naturligt lys.

To fulde badeværelser, et af dem ensuite i hovedsoveværelset.

En meget rummelig stue- og spisestue med en varm og hyggelig pejs.

Et fuldt udstyret køkken, perfekt til dagligdagen.

Uafhængig lejlighed i den nederste etage

Den nederste etage tilbyder en smuk, fuldstændig uafhængig lejlighed, ideel til gæster, til udlejning eller som privat opholdsområde. Den har:

Åbent og moderne køkken integreret i stuen.

Hyggelig opholdsstue med plads til spiseområde eller underholdning.

Stort hovedværelse, lyst og roligt.

Privat, udstyret og komfortabelt badeværelse.

Denne lejlighed giver ejendommen en enorm værdi, både funktionelt og økonomisk.

Energiforbrug og faciliteter

Huset er udstyret med solceller, der muliggør betydelige besparelser på energiforbruget og gør huset meget mere bæredygtigt.

Udendørs skiller den saltludede pool sig ud, et moderne og sundt system, der holder vandet rent ved automatisk omdannelse af salt til klor, hvilket undgår aggressive kemikalier og giver en meget mere behagelig svømmetur.

Investering med høj rentabilitet

Huset har otte turistudlejningslicenser, et særligt sjældent og yderst værdifuldt. I øjeblikket bor ejeren i nederste etage og udlejer øverste etage, hvilket giver fremragende årlige indtægter.

Område med privilegeret beliggenhed

Ejendommen ligger i et område kendt for sin fred og absolut ro, også i august, hvor de fleste kystområder oplever øget tilstrømning af besøgende.

Det er det ideelle sted for dem, der søger privatliv, naturlig omgivelse og livskvalitet, uden at gå på kompromis med havet og alle servicefaciliteter.

Águilas er en rolig kystby med omkring 40.000 indbyggere, charmen af en landsby og en afslappet livsstil. Dens tiltrækningskraft ligger i et naturligt landskab med stor miljørigdom, hvor havet, historien og livskvaliteten smelter sammen i perfekt harmoni.

Dets enestående klima, med mere end 3.200 solskinsstunder om året, sammen med middelhavsgastronomi, fritids- og fiskerihavnen og det brede kulturelle og sportslige udbud, gør Águilas til en af de mest eftertragtede destinationer langs Murcia-kysten.